上周住宅成交均价下跌近10%

　　晨报记者林劲榆报道 受动迁房和配套商品房成交面积大幅增加的影响，上周上海楼市住宅成交均价下跌近10%。

　　据统计，上周共计35个项目推出5833套房源，面积约65.6万平方米。一周总成交量为34.7万平方米，全市住宅类商品房成交面积为25.1万平方米，与前一周相比成交量增加9.5%。其中，动迁房及配套商品房占27.7%，成交套数748套，动迁房成交量扩容超4成。

　　房产之窗有关分析人士表示，由于动迁房、配套商品房成交比例翻番，以及普通商品住宅成交均价与前一周相比有所回落，促使上周住宅成交均价下跌近1成。除普陀、闸北、卢湾、黄浦4区的普通商品住宅均价呈现上扬外，其余各区的均价均出现回落，其中长宁、静安、浦东、奉贤4区的成交均价下跌均超出10%。