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本报讯（记者王原）受房地产行业政策调控的因素，沪上房地产下游产业建材零售业在今年上半年左右的时间内，也受到了一定的影响，据上海市商业信息中心统计数据显示，2005年1月至7月，上海市建材行业样本专业店的零售额，同比实现了1.7%的微幅增长，同时各个区的建材业样本专业店的零售额出现了相当大的差距，显示了一定程度上的不平衡性。
据了解，在抽样调查的本市8个区中，其中2个区嘉定和闵行的建材样本店零售额增幅
在10%以上，如嘉定区的样本店零售额增幅达到80%左右，而闵行区样本店的同类指标增长18%左右。同时，有3个区的建材样本店的零售额降幅达到10%以上，其中甚至包括了某些中心市区，降幅达到22.8%左右。
业内分析说，“出现上述的不平衡，一定程度上和各区域的住宅成交量变动，有密切关系，嘉定等郊区和近郊区域的住宅销售量，今年上半年依然有很强劲的增幅，这是刺激建材消费的重要因素。”据了解，上半年嘉定区的商品房销售面积同比增长96%左右，其中现房销售面积同比增长1倍左右，而期房销售面积同比增长93.5%左右。
“今年上半年期间，全市的商品房销售整体处于调整状态，我们对生意增长没有抱很大的预期，力争持平就好。”某建材市场内部人士介绍，“目前行情下个体摊位的建材生意更加难做，不仅仅是因为房产的影响，而在于行业间的竞争更激烈，大型建材专业店对传统摊位式市场的冲击比较明显。”据统计数据显示，上半年，本市封闭式市场数量比去年同期减少5个，但其营业额比重则呈上升趋势，而露天市场则有所下降，如金属材料类商品露天市场的成交额，比去年同期下降3.6个百分点。
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