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生活日报9月13日讯(记者 尹玉涛)记者今天从济南市建委获悉，按照初步规划，省城的房地产业在今后5年的发展中，将构建别墅、高档商品房、普通商品房、经济适用房、廉租房的市场供应体系，并形成梯度消费模式，以满足各收入阶层消费者尤其是低收入群体的住房需求。
按照要求，在今后的5年中，省城在房地产业的发展中，将突出各种物业类型尤其是住
宅供应结构的多样性，构建出住宅房地产市场上别墅、高档商品房、普通商品房、经济适用房、廉租房的一整套供应体系，并形成梯度消费模式，以满足各收入阶层消费者的住房需求。
据了解，在梯度消费模式中，高收入者将购买高档商品房，中等收入者将入住低价位普通商品房，低收入者将购买经济适用房或领取政策性补贴，特困户将享受廉租住房政策，让不同的收入群体均居住无忧。其间，将把保证低收入者的住房放在突出重要的战略位置，适当增加市场上普通商品房和经济适用房的供应，保证“居有其所”，并起到抑制房价的作用。
此外，省城在房地产业的发展中，将坚持改造与开发并举的原则。由于济南市是一座老城，所以城市建设应该坚持“两条腿走路”，旧城改造与新区开发应该放在同等重要的地位。其间，在旧城改造过程中必须安排好拆迁居民的安置问题，同时必须高标准地进行改造，避免城市建设中的短视现象。在新区开发中，还必须注意农用地征用补偿和生态环境保护问题。
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