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沪居民购房欲望创历史最低


http://finance.sina.com.cn 2005年09月14日 02:29 新闻晨报

  晨报记者李强报道近期国内股市的回暖,让更多人重拾投资信心。昨天,人民银行公布的2005年3季度全国城镇储户问卷调查显示,对未来股市抱有乐观态度的居民,比上季度增多了近1个百分点。同时,在楼市调控的背景下,上海地区的居民购房意愿在当季降至历史最低点。

  据了解,在本季调查中,假定在当前物价和利率水平下,认为“购买股票”最合算的
居民人数占比达到6.5%,较上季提高0.9个百分点。今年7月份以来受房地产市场趋稳、完善人民币汇率形成机制改革以及推行股权分置改革等因素的影响,国内股市出现了一轮幅度较大的上涨行情,投资者的信心有所增强。

  沪上建行的最新交易数据则证实,回流股市的资金正在增多。建行上海分行透露,该行银证通、银证转账在8月份业务交易量有明显增长。据统计,8月份建行银证个人转账业务当月开户数比7月上升57.3%,与去年同期相比上升134.11%;当月交易笔数超过27000多笔,比7月增加上升40.78%,与去年同期相比上升77.73%;交易量超过5.5亿元。该行银证通业务开户数比去年同期上升53%;当月通过该行银证通业务办理的A股交易金额接近16亿元,比7月上升103.64%,比去年同期上升315.58%。

  央行的季度调查还显示,居民的储蓄意愿也较上季有所提高,但倾向消费的居民人数占比却较上季有所下降。这是因为7月的

汇率改革使居民对人民币的信心增强,不少居民将美元兑换成人民币,储蓄意愿被再次激发。

  季度调查还显示,居民的即期购房意愿较上季略有回升,但仍处历史低位,而且各地差异较大。如上海地区,居民购房观望气氛浓厚,“未来三个月准备购房”的居民人数占比为7.3%,较上季下降3.7个百分点,创历史最低。


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