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在7月份对全省14个市县1830户城镇居民进行抽样调查后，昨天，浙江省城市社会调查队公布了该调查结果：在一系列宏观调控措施出台背景下，近四成浙江居民认为房价会略微下跌。
该抽样调查显示，有39.2%的居民认为，调控政策会使房价略微下跌；29.8%的居民认为，调控政策对房价影响很难判断；14.8%的居民认为，在调控政策的影响下房价将不涨也不
跌；2%的居民认为调控政策会使房价会大幅下跌；0.6%的居民认为调控作用不大，房价仍会大幅上涨。
在楼市观望气氛浓厚背景下，浙江居民的购房意愿也在下降。据调查，有购房意愿的浙江居民占25.4%，比2003年降低了9.9个百分点。其中打算在1年内购房的居民仅占2.2%，比2年前降低了0.6个百分点；打算3年以后再购房的占15.1%，比2年前降低了9.5个百分点；还有8.1%的人打算在3年内购房，与2年前基本持平。
该调查还反映了造成目前浙江房价居高不下原因的3大民间看法。有31.9%的居民认为，房产开发商为谋取暴利，造成房子销售定价太高；29.4%的居民认为，由于政府拍卖土地政策，导致土地价格居高不下，进而促使房价居高；24.2%的居民认为，民间炒房团炒高了房价。
在“买涨不买跌”的消费心理驱使下，浙江居民购房行为在萎缩，购房支出也在大幅下降。据统计显示，今年前8个月，浙江城镇居民人均购房支出960元，比去年同期下降9.8%，增幅同比下降了44.5个百分点。
作者：早报浙江专稿 陈周锡
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