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定于9月8日在北京国际贸易中心展览大厅开幕的北京秋季房地产交易会上，有多个缤纷亮点将展示给观众。其中28个新项目的首次亮相将会吸引不少观众的眼球。
北京房地产市场的未来发展方向如何？在本届房展上也可略见一斑。
一是老项目价格稳步上升。四季房展会的秘书长祖建军在向记者谈到北京市的房地产
市场时说：自今年国家出台了一系列宏观政策调整房地产市场后，经历了春夏的楼市风暴之后，北京的房价已经处于稳定状态。与今年的夏季房展相比，秋展30％的项目价格并没有变化，如当代名筑家园、时尚街区、德国楼尚等，价位都分别维持在了夏展时3800元/平方米、3900元/平方米和4600元/平方米的水平。而60％的项目价格有所上升，但升值的幅度不大，基本控制在300元以内，如BOBO自由城由夏展时的3980元/平方米提高到现在的4280元/第平方米。
二是项目区域向北京周边发展。记者从组委会了解到：在2004年的秋展上，朝阳区和通州区的地产项目分别占到地产项目总数的32％，其次依次为丰台区6％，海淀区5％，大兴、崇文、昌平各占4％，其他区域占13％。在市区范围内，位于三环至五环之间的房地产项目，占了绝大多数。到了2005年夏展，通州的项目占据了更大的比重，而顺义、昌平等地的项目也开始显露山水。从今年秋展参展项目的统计来看，五环以外的项目占到参展项目的五成以上。北京的房地产项目中心正向五环以外转移。
《市场报》 (2005年09月07日 第七版)
作者：本报记者 张海萍
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