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在平息了“是否取消预售房制度”的争论后，建设部发言人又表示了近期不会有新的地产政策出台。这无疑为地产市场打了一针强心剂，但随之而来的“中国地产是否已走出观望”又成为了新一轮的焦点。
SOHO中国有限公司董事长潘石屹日前称，要用建外SOHO七期的销售数字见证房地产已经走出观望期。他透露，建外SOHO计划在9月实现5亿元的销售额。
潘石屹表示，建设部不准备再出台地产政策的表态为房地产走出观望提供了依据。
华远集团总裁任志强也认为，如果接下来政府不再出台新的调控政策，楼市将从震荡中逐渐恢复。
对此，北京师范大学房地产专家董藩并不认同房产立刻回暖的看法。他表示，观望时间长短主要看政策面的动向，现在建设部不再出台政策，但不排除消费领域会有新政出台。
一位普通的购房者则向记者表示，在价格没有太大浮动的时候，购买时间并不是关键因素，本来前段时间都认为房价可能会降，但现在看可能性不大，所以还是早点下手为上策。
记者近日走访了几个北京新开盘的地产项目，发现比5月份的时候要热闹很多，并且达成意向的不少。从这些现象发现，目前北京的房地产市场已渐渐回暖。
《国际金融报》 (2005年09月07日 第二版)
作者：本报记者 郑莉莉 发自北京
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