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在日前举行的“首届中国房地产分析和预测高峰论坛”上，建设部副部长刘志峰虽然没有亲临现场，但他托人代言的发言稿，依然引起强烈反响。
刘志峰的发言稿称，住房供应结构不合理、浪费土地资源、扭曲住房需求、抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。刘志峰表示，必须加强规划和土地的引导和调控作用，着力增加中低价位、中小户型普通商品住房和经济适用房供应。刘志峰说
，目前各地房地产市场宏观调控的效果不尽相同，市场规模较大的东部沿海城市，投资和房价增幅回落，而中西部地区市场较为平稳。
刘志峰提醒道，尽管市场调控取得了一些效果，但当前房地产市场存在的问题依然十分突出，除上述住房供应结构性问题外还包括：部分地区房地产投资增幅仍然较大；房地产价格还处于高位；住房保障制度建设相对滞后；囤积土地、圈占土地现象没有消除；一些地方对中央加强房地产市场调控的认识不统一，还没有引起足够重视，贯彻落实各项调控措施不够有力。
调查显示，32个重点城市今年1—6月份批准预销售的商品住房数据显示，16个城市的120平方米以上大户型住房超过50％，而16个城市80平方米以下中小户型住房不到10％。
本栏点评：朱菲娜
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