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作为乐康集团的掌门人，陈起以其独有的敏锐和魄力、认真的态度、创新的精神领导乐康集团成为天津房地产业极具影响力的房地产开发公司。他把近似于偏执的创新理念融入企业的管理，注入项目的开发。由此，形成了独具陈起特色的乐康现象：创新的管理，创新的产品。
在本市，提及乐康集团可能有人会感到陌生，但提及由乐康集团开发的大型生态社区
水木天成及其它一些地产项目，就会让所有的人眼前一亮。水木天成，这个坐落在红桥区的项目从亮相至今一直处于天津住宅项目销售榜首，成为楼市一道不衰的风景；而在去年年底开盘的摩登天空，一经推出就被抢购一空，小户型更是以高性价比的特色吸引着众多消费者；说到乐康，更不能漠视坐落于意奥风情区的海河大道项目，其浓郁的天津海河文化和小洋楼文化吸引了众多对海河和小洋楼有着难舍情结的天津高端客户。
无论在楼市飘红、一房难求的市场旺季，还是在国家出台政策抑制房价的楼市淡季，乐康集团所开发的项目，始终以高性价比和创新的特色产品，成为天津购房者追捧的对象。从水木天成景观创新谈起
谈及创新，陈起忘不了让乐康一举成名的水木天成。“当年，我们发现这处占地千亩的中储仓库时确实有些震惊了，在繁华的都市圈内，还有这样原始的地块，有花、有草、有树、有石、有水、有鸟，一水一木，浑然天成。”
有了这样一块天然画布，水木画卷开始在陈起的手下徐徐展开。陈起说，“首先是修路。刚开始设计时，水木的入口处不是现在这个样子。按照原来的规划，虽然会多出许多建筑面积，但要砍去很多原生树木，所以我们决定连夜改动方案，以牺牲建筑面积为代价，尽可能多保留树木。”按照陈起的规划，水木天成要以原始地貌为基础，让楼房和道路“种植”到这块80万平方米的生态原地上，所以才有水木项目今日这般清水出芙蓉的自然景观。说到景观的创新，陈起领着记者看了一棵枯树。这是一株连树皮都掉光本应砍伐的枯树，为了保持这块都市中心每一处绿色资源的原生性，陈起发现了它的特别之处，于是简单地用麻绳缠一缠，再挂上几串风铃，水木景观的神来之笔竟是妙手偶得。正是在这样的创新思路下，水木天成连续两年荣获中国住交会名盘大奖，成为全国惟一蝉联住交会名盘奖的项目。小户型创新的领跑者
在当前的房地产市场中，小户型的炙手可热完全可以用“尽产尽销”来形容。而在天津楼市中，打小户型这张牌最娴熟的当属乐康集团。
陈起告诉记者，水木天成这个项目正是运用了小户型的开发理念而一举成为市场佼佼者。水木天成项目开盘之初，天津楼市比较平稳，大户型开发理念成风，市场上尽是100平方米至150平方米的大户型住宅。在经过了周密的市场调研后，陈起发现市场上小户型存在着巨大的发展空间，无论是从市场存量还是未来需求上看，小户型会爆发，所以水木天成大量地使用了小户型的设计理念，开创了天津小户型市场的先河。如果说水木天成是陈起对未来市场准确研判产物，那么位于南开二纬路与南开二马路交口的摩登天空项目，则成为乐康准确把握市场脉搏的“典范”。摩登天空拥有得天独厚的地理条件：内环线以里，中心商业区之内，紧邻地铁1号线。休闲、购物、餐饮、娱乐、文化、教育、商业、金融、行政等均具有极为便利的城市条件。陈起说：“开发摩登天空项目之初，天津楼市正处在迅速增长的阶段，房价一升再升，考虑到该项目所处地段特征和未来有可能发生的各种因素，我们规划了总房款相对较低的创新小户型，以供有市中心情结但不具备经济实力的人群之需。”摩登天空37平方米至53平方米的创意小户型中，厨房、客厅、卧室各功能区间相对独立。而1+1亲情组合更是小户型的创新，消费者可以购买相邻2套或3套小户型并将其打通，即组合为二室、三室，将来获取相应套数产权证。陈起笑着说，摩登的小户型或自住、或租赁、或转卖都很便利，可谓一生二、二生三、三生无限。高档社区应该突出“真文化”
陈起认为，住宅与人一样，除了皮肉骨血外，还应有精神、有气度。美丽的环境、漂亮的建筑只要资金到位，做起来都不困难，但类似的项目相继出现之后，能够突出城市和地域“个性”的项目就显得尤为珍贵了。于是，当开发位于天津市内环线以里、与古文化街隔河相望、毗邻意奥风情区、紧临海河的海河大道项目时，陈起就下定决心，将其建成能够凸显天津城市文化底蕴的高档社区。陈起说，为了挖掘文化，一些开发商常在项目名称和建筑风格上做文章，于是欧洲、美国、澳洲、日本的文字统统搬来，挖空心思将自己的楼盘包装成某某小城、某某风情，本质上讲这是一种伪文化行为。真正恒久不衰的地产文化，应该经得住推敲与斟酌，是有文化底蕴依托的“真文化”。一个有真文化的项目，对整个城市的空间是可以产生恒久性影响的。所以，为了修缮前奥匈帝国留在海外的惟一建筑，陈起投资近千万重新装修奥匈俱乐部。据了解，海河大道是津门首家牺牲项目用地、营建城市广场的社区项目。目前多数建筑往往是将其与城市用栏墙和大门隔离开来，形成“独立”的片区。而海河大道借鉴威尼斯圣马可广场的设计方式与设计风格，从入口辟出了一大块“几”字形地块深入社区，建成开放式商业广场。作为城市空间，半圆形的宽阔入口对于开发商来讲，无疑是开发面积的浪费，然而正是这一开放的入口才令社区与城市共享。既保证了住区的私密性，又将住区的城市功能展现得淋漓尽致。
陈起说，读懂了水木天成、摩登天空、海河大道，也就读懂了乐康。追求创新、创意和协调，特立独行、出人意料地创作自己的项目艺术，将成为乐康在未来开发中的主导。
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