江苏整治房地产“霸王条款”

　　据新华社南京电

　　江苏省工商部门日前决定，将

房地产“霸王合同”列为重点监管对象。今后，

开发商拟定的购房不平等条款，将被要求进行合理改动或删除。对开发商的违法行为，将通过媒体曝光、行政处罚等进行惩治。

　　去年以来，江苏省工商部门房产投诉案件

高达1200多起，位居高档商品投诉前列。出现如此高的投诉原因是，买卖合同条款本应由买卖双方协商后达成，但目前开发商却普遍采用单方面拟定的“霸王合同”，凭借自己的强势地位，将一些不平等条款强加给处于相对弱势的消费者。

　　今年年初，江苏省率先在镇江市进行购房格式合同监管。

　　经工商部门调查，合同违约大多数发生在开发商身上。针对这些情况，镇江市工商部门已要求开发商就交付期限、逾期交房、规划设计变更以及公共设置配套承诺等，主动制定合同违约处理细则，该市已有20家开发商正在起草违约处罚细则，即将向社会公示。

　　江苏省工商局合同监督管理处处长谭阿宁表示，他们将在全省推广镇江市的做法，并在今年内对全省购房格式合同中的“霸王条款”做一次全面清理。工商部门还拟出台格式合同备案审查办法，希望通过人大立法的形式，切实保护消费者的利益。