翡翠绿洲新洋房抛6000元/m2谜团(图)

　　新快报记者　姚泳湫　文/图

　　日前，翡翠绿洲全新洋房组团“森林半岛庄园豪宅”开始接受内部认购，吸引了大批看楼客前往。虽然发展商仍未肯对外公布价格，但不少看楼者在看过现楼环境、产品和样板间后，都纷纷下订。据该楼盘负责人介绍，目前每天都有数百名看楼者到销售现场看楼，当中尤其以在开发区工作的白领最为多。记者也在现场了解到，翡翠绿洲“森林半岛庄园豪宅”首期推出200多套单位，目前超过三分之一的单位已被看楼者认购。

　　开盘价8月20日公布

　　上周末，翡翠绿洲“森林半岛庄园豪宅”开放样板间，随即吸引了众多看楼者前往参观。不过，虽然看楼者如潮，发展商却一直对售价守口如瓶。记者好不容易才从该盘有关负责人得到一点“内部消息”：“像这样设计和装修标准的房子，起码要卖6000元/平方米以上。”至于该盘会否像锦绣香江山水园洋房开盘时那样采取半价开盘的“低开高走”策略，发展商也不予回应，表示要在8月20日公开发售时才可解开谜底。

　　同时，记者在翡翠绿洲的售楼现场了解到，“森林半岛庄园豪宅”首期将推出的200多套单位，目前已经超过三分之一被认购，其中一梯四户和一梯六户中的三房户型最受买家欢迎。

　　大面积空中花园最抢眼

　　记者在现场看到，“森林半岛庄园豪宅”采用了较高的装修标准，最大程度迎合了产品的创新户型和豪宅概念，成为其内部认购大受欢迎的最大原因。

　　在户型设计上，“森林半岛庄园豪宅”最大的亮点是引入近来最流行的空中花园。如在160平方米的户型中，三房两厅带套间还加上一个近30平方米的空中花园，南北对流而且间隔方正，实用率很高。值得一提的是，“森林半岛庄园豪宅”空中花园的概念不只只局限于室内花园，由于设计师细心周到的考虑，基本每个空中花园都能正对组团内或组团外的自然生态景观，可谓“室内室外皆是景”。

　　另一方面，“森林半岛庄园豪宅”的交楼装修标准有更大提高，较多利用了石质等高档材料，而且在建筑设计上采用合理的设计角度，使得户户都具有良好的通风和景观，更加适于居住。

　　二期洋房户型将更大

　　虽然翡翠绿洲一期洋房刚刚推出市场，但南方香江集团副总裁崔刚就率先透露，“森林半岛庄园豪宅”洋房首期推出的户型在整个组团当中算是偏小，在未来推出的二期还将会有更大的户型，主力户型都在200－300平方米之间，而且配套有达1500平方米的游泳池。同时，二期景观将比一期产品的景观大1－2倍。　　上图：虽然翡翠绿洲新洋房以准现楼的方式内部认购，但发展商依然坚持要到正式发售时才公布售价。

　　(观宇/编制)