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《每日经济新闻》昨日获悉，ING将出资7.2亿元人民币收购上海华狮中心。
ING、嘉创集团及该交易的顾问方世邦魏理仕物业顾问公司三方上周五在沪共同签署有关收购的框架性协议，并进入项目尽职调查程序。
昨天下午，华狮中心的出让方嘉创集团一位高层及世邦魏理仕传讯部负责人均向记者
证实“确有此事”，ING方面则表示：“尚未到方便透露的时候。”
此前，《每日经济新闻》已独家披露并连续报道了ING收购华狮中心的进展状况。（2005年6月16日《荷兰ING巨资相中淮海路“华狮中心”》，2005年8月4日《租金回报超10%荷兰基金ING洽购上海华狮中心》）
昨日，嘉创集团这位高层对《每日经济新闻》透露，框架性协议中约定的最终收购金额为7.2亿元人民币左右。该高层表示，ING的收购完全没有受到楼市宏观调控的影响。“半年多来，我们磋商的最重要内容是收购之后的经营管理问题，双方从未在价格环节上出现过波动。”
根据框架性协议，ING全资收购华狮中心后，嘉创拥有华狮中心为期五年的经营管理权，但需要满足“每年租金回报接近8％，入驻店铺保持稳定及高质”两大硬指标，否则，ING可收回经营管理权。
“五年的经营管理权”是否意味着ING不打算长期持有华狮呢？嘉创集团高层指出，从协议条款及半年多来双方接触的态度来看，“他们肯定是想长期持有。”
在今年3月，宏观调控刚刚开始之初，ING负责中国地产投资的高管在沪接受《每日经济新闻》专访时已坚定表态：“上海房地产的趋势是向上、向上、向上，因此，ING接下来在上海会有接连不断的收购交易。”
中国指数研究院华东分院副院长陈晟也表示，“近期速战速决的对冲基金越来越少，认可市场长期发展向好的基金正在增多，与其说他们看好某一类产品，不如说他们更认同上海的经济发展前景。”
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