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崇明首推30万平米中低价房用地
上海市房地局近日发布今年第3号中低价普通商品房项目招标公告，推出位于崇明的两幅中低价房用地，推地面积约30万平方米。
公告中并未标明两幅地块的具体信息，崇明县土地管理局土地批租办透露，此次推出
的两幅地块分别位于崇明新城城桥镇和新河镇，面积分别为9.62232万平方米和20.6556万平方米。
这是崇明今年来首次推出的中低价房地块。自上海市年初确定了今年“两个一千万”的目标后，崇明一直未见动作。
而眼下，崇明正加快配套商品房和中低价房的建设脚步。可能在下个月再推出两幅中低价房用地，而这次推出的两幅地块的动拆迁工作也都已完成。
上海二手房价连续两月下跌
最新“出炉”的上海二手房指数报告显示，7月全市二手房市场延续6月份以来的跌势，并超过了6月份的跌幅。专家认为，这表明沪上二手房市场观望气氛仍旧相当浓厚。
据调查，7月份上海二手房指数为1705点，比上月微跌5点，环比下降0.3％。从各区域看，上月本市房价升降交错，但下降比例略大，使二手房成交均价整体上呈跌势。
次中心城区虹口区二手房价格出现0.8%小幅上涨，其他均为跌势，其中闸北降幅最大，为－1.37%。
中心城区价格则基本保持微涨，平均涨幅达到0.6%，涨幅最大的为卢湾和黄浦。据业内人士分析，上月上海市二手房价格的走势，与一手房价出现区域性下降密切相关。
南京设立住房保障发展基金
为建立与完善城市最低收入家庭的住房保障体系，加大对廉租房建设及最低收入家庭住房保障的投入，南京市日前正式出台《南京市城市住房保障发展基金管理暂行办法》。
南京城市住房保障发展基金的来源，将依据财政预算安排为主、多种渠道筹措的原则，实行财政专户管理，专款专用。基金用途主要包括廉租住房建设、购置、维修工程和城镇居民最低收入家庭住房保障金支出两个方面。
今年南京市经济适用房的建设规模由原定的120万平方米扩大到125万平方米，同时规划经济适用住房新项目11个。经济适用房享受各种政策，比如土地统一划拨，相关规费减免，但由于建设规模大，需要的资金多，资金不足是最大问题。
杭州发布房地产年中报告
近日来自杭州市房管部门的统计数据：今年1－7月杭州市区(不包括萧山、余杭)范围内，商品住房成交量的最低点出现在5月份，为432套，不到3月份成交量的两成。从6月份开始，小幅上扬走势出现，成交量为829套，比5月份增加49%左右，但这个成交量仍只有今年1月份成交量的三成左右。上涨趋势并没有停止，截至7月20日，7月前19天商品房成交量已达1262套。
因为二手房市场的反映略滞后于一级市场，到6月杭州二手房市场成交情况才出现相似的波动。今年1－6月二手房日均成交量最低点出现在6月，日均成交仅25.5套，7月前19天的日均成交量约29套。
（本报记者邓旭整理）
《国际金融报》 (2005年08月12日 第十四版)
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