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争论了13年的外滩定位,不久将有最终定论了。根据最新规划,此前仅计划把外滩打造成亚洲“华尔街”的思路将被加注更多的商业功能。随着外滩3号和18号的改建成功,一个集聚金融机构形象总部和顶级品牌的“顶级商务区”思路越来越清晰。
今年2月22日,上海市政府发布《上海加速发展现代服务业实施纲要》,把建设外滩金融贸易区作为四个中心工作之一,而这里所谓的外滩金融贸易区,就包括陆家嘴以及外滩在
内。
几乎就在同时,黄浦区也向市规划部门提出了一份关于外滩金融商贸集聚区的规划构想。根据规划,外滩黄浦江沿岸金融商贸集聚区被重新定位,即重点发展与陆家嘴各有侧重、互为照应的金融及金融衍生业。
“这其实也就是新的改革方案的雏形,只是根据现在的规划,外滩的商业功能会得到更多的强调。”黄浦区有关人士说道。
上海大学国际工商与管理学院教授孙元欣也告诉《每日经济新闻》,外滩的金融企业并不需要全部撤出,而是和小陆家嘴“隔江”而立,同时发挥金融服务功能。
至此,争论了13年的外滩定位,将最终有个定论。
上海从上世纪90年代初开始重建新外滩,当时的构想,是希望通过外滩的老金融大楼引进海内外大银行,将外滩打造成亚洲的“华尔街”。
当时,上海市进行了外滩金融街房屋的大置换,上海市政府带头迁出外滩12号楼,改由上海市浦东发展银行入驻,包括美国的花旗银行在内的多家金融机构都在此时进驻外滩。这是解放后老外滩的第一次“变脸”。
2002年,交通银行为响应陆家嘴金融贸易中心的建设,把总部由外滩搬迁到陆家嘴。此后,陆家嘴对金融机构的分流效应日渐明显。
随着外滩三号和外滩十八号的开业,以及杰尼亚、卡地亚等世界顶级品牌的入驻,外界对外滩更适合做“华尔街”还是“第五大道”的争论甚嚣尘上。
而上海市经委有关官员表示,外滩将形成一个CBD与TBD结合的区域,其目标不是单纯的商业区,也不是纯粹的金融区,而是一个集聚金融机构形象总部和顶级品牌的混合性地区。
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