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本报讯（记者柯鹏）随着上海楼市步入自住购房时代，以中低价房交易为主的“网上二手房”日益红火，楼市淡季的短短一个月接受委托也超过三千次。与此同时，沪上万余家中介却仍在苦度盛夏，生存景况日益堪忧。昨天，“网上二手房”统计了开通电话购房以来平台上的业务情况并首次表态开解中介的忧虑：“网上二手房”是“路”不是“车”———只做交易平台而非中介，一旦模式成熟，还会邀更多中介入平台谋生。
昨天公布的数据显示，“网上二手房”出售挂牌套数已达15687套，其中面积100平方米以下和总价100万元以下的房源占3/4，小户型自住房源挂牌套数更日趋增长。同时，自月前推出菜单式电话购房服务以来，平台从快速成交、全程网上办理、贷款服务到房屋交接，实现了房屋交易服务的“无缝隙化”。截至昨日，尽管是楼市淡季但“网上二手房”却接受委托高达3192套次，其中有明确意向要求快速成交的635套占20%，已有50多笔委托实现成交。
“二手房交易量少、银行贷款严、业务量最近萎缩了一大半。”一位知名中介老板诉苦说，“实话说，我们也的确担心‘网上二手房’会再拉走所剩不多的自住客生意。”
昨天，针对这些中介的“网络忧虑症”，市房地产交易中心主管人士表示大可不必：政府打造网络平台并非要抢中介生意，事实上平台也由中介提供具体服务。“如果非要把‘网上二手房’与传统中介做比较，那应该是‘造路’与‘开车’的区别，我们本身并不参与中介业务，而是形成平台，造一条畅通、透明、规范、公正的网络交易之道，各中介在这条规定了时速、划好了车道的大路上良性竞争比速度。”该负责人指出，“我们一起在摸索新模式，一旦模式成熟，就会向更多中介开放。”
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