苏州商城“寻”买家

　　记者昨日获悉，国内首次跨地域拍卖活动将由上海拍卖行、浙江隆安拍卖有限公司与苏州长城拍卖有限公司联合举行，标的是苏州著名的商业大厦———苏州商城。

　　苏州商城坐落于苏州最繁华商业圈———观前商业中心区附近，建筑面积27150平方米，土地面积5770平方米，为商业出让用地。作为当地最大的商业大楼之一，苏州商城与苏州“美罗商城”、“苏州一百”、“食品大厦”毗邻，是人气、财气汇聚之地。据上海拍卖行 有限责任公司副总经理郁先生介绍，三地之所以联合拍卖，主要是因标的规模较大，本地有实力的买家不多，委托方希望从上海、浙江找到资金实力雄厚的大贾参与竞拍。据他透露，拍卖委托方是部分债权银行———因苏州商城原经营方资金出现问题，其整体产权以抵押品名义归于债权银行，后者没有经营商业地产经验，希望通过拍卖变现。

　　郁表示，由于拍卖还处于招商阶段，具体时间、地点都未确定，底价也未出炉，但以市场行情考量，该商城拍卖参考价应在2亿元人民币以上，是苏州历史上单体标的价格最高的拍品。据了解，目前苏州市区商铺价格已达7000元/平方米左右，新开商业地块的标价更高。

　　作者：早报江苏专稿 陈其珏