逾6成海外投资者仍钟情内地楼市

　　本报讯（记者柯鹏）昨天，戴德梁行发布最新研究表明，在整个亚太地区，中国内地市场的整体规模及其成熟度与国际成熟市场还有很大距离，显示出国内市场的巨大增长潜力和未来发展方向，这也吸引了超过6成的海外投资者依旧钟情中国楼市。

　　据悉，目前内地整体物业价值已达2.3万亿美元，其中可投资物业所占比重仅19.8%，而新加坡市场接近95%，澳大利亚和日本则超过70%。如果内地可投资物业占全部物业的比重 提高1倍达40%水平，则市场可投资物业至少新增投资4700亿美元。

　　“从物业的市场价值、可投资物业的规模到已投资物业占可投资物业的比重及自住的比例和投资活跃程度各方面来衡量目前的中国楼市，市场仍存在巨大的发展空间，增长潜力高达4700亿－6837亿美元。”戴德梁行分析师指出，“未来两年跨国投资者依然热情高涨，有回应的海外受访者中高达约62%希望投资于中国市场，在亚太地区8个国家和地区中再次蝉联第一。”