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发源于上海的复地集团正在将主战场放到了上海以外地区，这在其近期披露的年报中表现得尤为明显。
7月29日，上海最大的房地产开发商之一复地（集团）股份有限公司（2337.HK）发布公告，公布了截至6月30日止的前6个月的中期业绩。
公告显示，期内复地集团营业额达人民币6.07992亿元，比去年同期减少27.26%。复地集团方面解释，其营业额减少，主要由于集团按新会计准则调整收入确认原则，而期内竣工楼盘数量较少导致可供确认收入的面积减少。该集团毛利较2004年同期略有下降。复地集团认为，主要原因是集团期内的营业收入降低，但整体毛利率上升，由2004年同期之35.85%上升至45.33%，部分消除了营业额下降的影响。
更加引人关注的是，这半年中，复地集团共有25个在开发项目，上海以外的城市占了45.59%；共新开工10个项目，建筑面积约为89.6万平方米，上海以外占55.68%。
值得注意的是，截至2005年6月30日止的6个月内，复地集团签约售出总建筑面积约为183727平方米，当中逾60%来自上海以外的城市，包括北京、武汉、南京及无锡。
另外，在土地储备方面，复地集团在6个月期内增加了可建总建筑面积约128.3万平方米，其中上海以外的城市占92.27％；按集团权益比例计算约为122万平方米，上海以外的城市占95.12％。
复地集团总裁范伟在评论公司业绩时表示，2005年上半年，为确保房地产市场持续健康发展，中央政府及上海市政府相继出台宏观政策，复地集团在充满挑战的市场环境下适时把握机会，除继续巩固上海大众住宅市场的领导地位外，同时也适当加快了上海以外的市场拓展速度。期内，复地集团在项目发展、销售及增加土地储备方面均获得理想的进程。
很明显，复地集团在上海以外地区的发展正成为战略的重点，对此范伟表示，2005年下半年，复地集团将继续推进上海以外地区的发展，包括北京、武汉、南京、无锡、重庆及其他有潜力的城市。同时，复地集团还将凭借已有的合作基础和经验，继续加大与国际投资机构的合作力度，进一步加强竞争优势，稳健拓展业务。
《国际金融报》 (2005年08月01日 第三版)
作者：本报记者 李小刚 发自上海
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