本报记者 吴伟洪 摄
卖掉控股股东城启集团置入的部分地产项目
东华实业剥离京城别墅资产
本报讯(记者汪江涛)在宏观调控的“高压”下，东华实业(600393)选择了部分放弃。日前，公司公告称，控股子公司北京城启投资公司(北京城启投资)于7月22日与北京中悦置业有限公司在北京签署了《北京城启房地产开发有限公司56％股权转让合同》，北京城启投资将其持有的北京城启房地产公司56％的股权作价5600万元转让给北京中悦置业有限公司，北京城启房地产公司(北京城启地产)的其他股东承诺放弃本次股权转让的优先受让权。
城启置入别墅项目
据悉，本次交易不构成关联交易。上市公司在评价此次交易时称，本次交易完成后，“有利于北京城启投资回笼资金，减少经营风险，有利于公司的后续发展。”资料显示，北京城启投资是东华实业于去年12月30日完成的与控股股东广州城启集团资产置换进入的控股子公司。上月10日，东华实业召开董事会会议，对上述股权转让议案进行审议并经过9名董事的一致通过。东华实业还授权北京城启投资全权处理此次股权转让的相关事宜。
东华实业证券事务代表蔡锦鹭对记者表示，此次转让的北京城启地产股权主要考虑是减少宏观调控带来的风险，并解决公司资金压力。据称，此次转出部分主要涉及别墅开发，而这部分恰恰是宏观调控的重点对象。“别墅的土地仍处于前期开发状态，尚未开发，”蔡锦鹭说:“同时，公司的贷款较多，开发的资金压力较大。”在这种情况下，公司剥离别墅开发资产，而将重点转向经济适用房开发，“一期将在年内交付使用”。据透露，东华实业的中期报告将于下个月底公布。
受让方是兄弟公司
北京中悦置业成立于2003年，注册资本为1000万元人民币，法定代表人是翁俊谦。而北京城启投资成立于2003年5月29日，注册资本为人民币2.5亿元，法定代表人为城启集团董事长杨树坪。截至2005年6月30日，北京城启投资亏损515.63万元。杨树坪在今年4月年度股东大会上曾对本报记者表示，公司在北京的土地建筑面积储备有50多万平方米，今年在北京市场的主营收入将达3亿多元。至昨日收市，东华实业报2.37元。责任编辑：张克然姚虹（来源：南方都市报）
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