首创置业首次异地扩张

　　本报讯（记者刘扬）记者昨天证实，首创置业日前以7.4亿元的巨资拍得天津市西北角瑞景居住区6、7、9、10号地块。据介绍，这是国内最大的综合地产营运商首创置业首次异地扩张。

　　首创置业是北京首创集团旗下专业地产公司，异地扩张战略是其综合营运战略的延展。首创置业负责人提出，中国房地产刚进入快速发展阶段，目前宏观调控又使房地产投资有 所降温，恰是集团凭借雄厚资金实力和优秀管理能力进行异地拓展的良好时机，集团计划以北京为基地，积极辐射周边区域，并不断挖掘深具潜质的新兴城市实施异地拓展。

　　对于首创置业的异地攻略，摩根士丹利的地产分析师认为，对于地产公司来说，选择这个时期大规模地展开异地扩张的攻势，是需要周密布局和相当实力的。2005年上半年，中国地产业经历了“新政”时期，整个产业正走向成熟和规范，而实力公司经过历练，其优势也在竞争中表现得更加明显。而首创置业之所以能赢得国际基金合作和异地突破，很大程度上取决于自身的综合实力。

　　业内人士指出，国家一系列房产新政出台之后，市场趋向平静，但这种平静之下却是暗潮涌动，开发商们在观察形势变化的同时，并没有停下探索市场的脚步。网络编辑：刘春燕