短期需求受阻 浙江房价涨幅回落

　　据新华社杭州专电

　　受国家对房地产业的调控，今年上半年浙江省房地产开发投资延续去年下半年以来增幅回落的态势，房价涨幅开始回落。

　　浙江省统计局副局长王杰说，自3月份以来国家相继出台一系列对房地产的调控政策， 尤其是6月1日开始实施房地产新政，使浙江房地产产生了明显变化，短期内遏止了住房正常需求以及投资投机需求，市场持币观望者增加。

　　上半年，浙江房地产开发投资增幅为17％，比去年同期回落23.3个百分点，投资额占限额以上投资的24.2％。土地购置面积自去年4月份开始下降，今年上半年又下降24.7％。土地供应面积缩减，新开工楼盘也随之减少，上半年新开工房屋施工面积同比下降8.2％，其中住宅下降6.8％，别墅、高档公寓投资首次出现下降，减少了14.1％，经济适用房投资增长15.1％。

　　王杰说，6月份以来，部分新开楼盘推出了多年来少有的打折措施促销，二手房市场则出现了挂牌降价、成交冷淡现象。

　　统计显示,上半年浙江全省商品房销售面积同比下降1.8％，商品房预售面积下降11.7％，其中住宅下降9.4％，上半年城镇居民人均购房支出同比下降7.6％，其中二季度下降17％。