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珠海一企业11344万元得手
茹晴7月27日珠海报道今天下午，珠海飞天利投资有限公司以660元／平方米，总价11344万元价格买下珠海横山洲无人居住岛土地开发经营权，成为我国首例海岛土地公开拍卖交易成功项目。
据悉，新鸿基地产、新世界、和记黄埔、恒隆、深圳万科等70多家境内外地产巨头参加竞拍。
横山洲岛5．73万平方米，四面临海，与珠海市区陆地相距550米，规划用途为酒店、住宅和商业，出让年限分别为50年、70年和40年。此次海岛土地公开拍卖是受珠海市国土资源局委托进行交易的。土地使用权挂牌出让楼面底价为640元／平方米，押金3000万元人民币，成交地价款需于签订之日起规定时间内一次性付清。
由于土地储备日益萎缩，珠海的众多海岛迅速成为地产商关注的焦点。据了解，珠海市的海岛发展计划，参照的是“马尔代夫海岛模式”经营开发。马尔代夫是全球著名的海岛旅游国。该国的办法是，在政府制定和实施严格的生态环境管理条例的前提下，把岛屿出租给私人开发经营。确保自然环境不会被破坏，同时又能让宝贵的海岛资源得到最充分的利用。
此次拍卖，政府提出的条件十分严格。珠海市国土资源局要求，开发商须先建设连接海岛的桥梁，同时进行配套的市政设施如给排水、电力等建设，并按规定建成国家五星级标准酒店，酒店建设面积占总面积不得少于60％。尽管如此，地产商仍然趋之若骛。
目前珠海可以拍卖并进行整体开发的岛屿有不少，如九洲岛、小万山岛、横岗岛、庙湾岛、黄茅岛、大芒岛等。境内外地产巨头目前十分关注的问题的是：珠海是否还将出让海岛？但珠海有关负责人对此不置可否，他们表示，这些问题要视国家相关政策而定。
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