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晨报讯新加坡国浩、21世纪不动产、香港中原地产、国际银团5.8亿巨资贷款……留意近期的南京房地产市场，关于国内外房企纷纷入宁的消息屡见报端。与国内其他城市不同，经历了一系列宏观调控的南京楼市近期反而吸引了更多的国内外知名房企。业内人士认为，知名房企纷纷入宁正是对南京楼市的看好，长远看老百姓必将获得越来越多的实惠。
品牌房企逆市而动，新政下频入宁
“南京的市场相对来讲还是比较成熟，我们看好南京！”7月6日，以6.5亿天价拿下顾家营地块的新加坡国浩房地产中国区总经理李慧敏的一句话拉开了国内外房企进入南京的序幕。从那日起短短的一个月内，先后有21世纪不动产、香港中原地产、国际银团等4家大型知名房地产相关企业投资或者直接进入南京开店。新加坡国浩拿下顾家营后再次盯住南京东郊另一天价地块韦陀巷；以二手房为主打业务的21世纪不动产和香港中原地产则把目光放在了目前相对低迷的南京二手房市场；而由汇丰银行上海分行等金融机构组成的国际银团更是在宏观调控及汇率调整的背景下，5.8亿砸向南京一地产项目。
为什么敢于逆市入宁？继北京、上海后选择南京的新加坡国浩中国区总经理李慧敏表示，和北京、上海的大起大落相比，南京的房地产市场要平稳许多，而南京潜在的高档房消费群体还有很多，而且作为江苏省会的南京，将吸引到苏、浙、皖地区的市民前来购房。21世纪不动产的有关人士在接受采访时则认为，在这个相对低迷的时期二手房的部分刚性需求被抑止，等公司进入南京真正发展起来的时候，这部分需求也有可能正好释放出来。中原地产有关人士则认为，目前南京二手房市场的环境相对比较低迷时期将更能帮助中原地产成长,“因为市场活跃的时候可能大家都会给眼前的利益蒙蔽了眼睛,对长远发展不一定有好处。”
业内人士看好市场，老百姓将获更多实惠
对于这个月来国内外房企的频频入宁，不少南京本地的开发商及中介公司都表示了欢迎。南京南房置换营销总监殷晖认为，国内外知名房企纷纷进入南京都是各家公司在经过两三年考察后才作出决策的，这说明他们最终还是看好南京市场，而对于南京本地的开发企业或者中介来说这将促使大家共同进步，比服务比质量，共同维护市场以达到共赢，并且最终得到更多实惠的将是南京的老百姓。同样，我爱我家南京公司总经理助理舒莉莉也表示，知名公司进入南京将有可能增加老百姓对中介、对房企的认可度，从而使得南京楼市逐步步入相对成熟阶段，从整体上树立这个行业的形象，也为老百姓提供更多的便利和服务，以及更实惠的产品。
作者：徐关辉
（来源：南京晨报）
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