“半年租金一共是9000元，个人出租房屋税共计1013.73元”，昨日上午，汪家拐辖区事务服务中心为出租房屋的赵小姐开出了成都第一张由街办代征税的完税证。据市地税局透露，从昨日起，全市正式开始实行街办和乡镇代征个人出租房屋和家庭装修两种税收。市地税局提醒市民，个人出租房屋，请尽快就近到街办或乡镇缴税。代征第一单纳税1013.73元
昨日上午，汪家拐辖区事务服务中心完成了代征个人出租房屋税税收的第一单。
到场缴税的樊小姐办理的是半年的出租房屋纳税，半年的租金一共是9000元，经计算，樊小姐共缴税1013.73元。记者在樊小姐的完税证上看到，一共有6项税费，分别是营业税、城市维护建设税、教育费附加、省地方教育附加、房产税、个人所得税。
记者注意到，完税证上，纳税人的名字姓赵，而不是姓樊。原来，代征第一单收到的是“代办”，因为赵小姐出差在外，她就委托了樊小姐办理这件事。到街办缴税要带齐“三件套”
根据成都市地税局掌握的情况，个人出租房屋和家庭房屋装修市场非常活跃，但个人出租房屋和家庭装修收入相对隐蔽，出租房屋和装修房屋两种税收的征收比较困难。
据市地税局的负责人介绍，采用街办进行代征能够方便市民缴税，以前市民缴税需要到税收机关，而街办代征以后，一些市民出门就能缴税了。同时，街办熟悉辖区的具体情况，能够将征税做得更好。
据汪家拐辖区事务服务中心工作人员介绍，市民到街办缴纳个人出租房屋税收要带齐“三件套”。首先是房产证的原件和复印件，另外就是租赁合同，还有就是出租双方的身份证原件。街办专人督促业主申报纳税
据悉，为解决征管难点，方便市民缴税，市地税局此前制定了《委托代征个人出租房屋税收管理办法（试行）》和《委托代征家庭装修税收管理办法（试行）》，委托街办和乡镇代征个人出租房屋和家庭装修两种税收，现在成都市地税局正陆续与所有街办和乡镇建立协作体系，全面开展街办代征工作。
出租房屋的市民千万注意了，据市地税局透露，随着“代征第一单”诞生，从昨日起，成都市正式开始实行街办和乡镇代征个人出租房屋和家庭装修两种税收。
据了解，税务机关今后将通过街办和流动人口协管队对个人出租房屋及家庭装修逐家逐户调查、督促业主和装修承建方主动申报纳税。关注一个人租房收入会否大大打折
街办代征出租房屋税收后，市民出租房屋收入是否会大大打折呢？
据了解，月租金低于1500元的出租房屋，因为没有达到起征点，所以没有营业税、城市维护建设税、教育费附加、省地方教育附加，只需要缴纳房产税和个人所得税。另外，如果月租金低于800元，因为不够法定扣除额，那么个人所得税也不用缴了。
据记者调查，目前成都的出租房屋价格相当部分在800元/月左右，根据相关政策，记者以800元/月为例计算，营业税、城市维护建设税、教育费附加、省地方教育附加均不用缴，而个人所得税也没有，那么仅需要缴的是房产税32元，并不会对收入有太大影响。关注二个人租房价格会否上涨
据业内人士介绍，目前影响租房价格变化的主要因素是市场供求和房屋本身价值，而且多数租房价格在600元/月左右，即使业主将税收转嫁到租房者身上，增加幅度也不会很大。本报记者张小军 摄影报道
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