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本报讯 （记者聂玉虎）重庆市住房公积金管理中心昨日宣称，即日起正式启动二手房公积金贷款。
据悉，去年6月21日我市就出台了二手房公积金贷款管理办法，此后开始制定具体操作流程、选定评估机构和合作银行等，所以一年多以来一直都未正式启动。
据介绍，二手房公积金贷款既可以选择到市住房公积金管理中心申请，也可以到该中心认定的中介公司申请办理（目前有两家：金丰易居、金地源）。由工商银行放贷。
同时，不管通过哪种途径贷款，都要由该中心认定的“同诚”、“金地”两家资产评估公司进行价格评估。
据介绍，只要按时足额缴存住房公积金满一年以上，具有完全民事行为能力的个人，在购买自住二手房时都可申请公积金贷款。最长年限设定为20年，其中砖混结构成套住宅最长年限为15年，且借款人年龄加上贷款期限不得超过法定退休年龄。可贷额度为：借款人家庭月收入之和×50%%×贷款期限，但不超过二手房评估价值或成交额（二者取低值）的50%%，最高不超过10万元。
据悉，目前5年以上公积金贷款的年利率为4.41%%，而商业贷款为5.508%%。以10万元20年期贷款为例，公积金贷款要比商业贷款节省约1.4万元。
本报讯（记者聂玉虎）作为市住房公积金管理中心首批认定代办二手房公积金贷款的房介公司，金丰易居已对所有员工进行了办理该业务的培训，并为此专门成立了按揭贷款中心，目前公司分布在主城各区的14家门店都已完成所有的准备工作，可以正式受理二手房公积金贷款了。
该公司韩总称，根据市住房公积金管理中心的规定，目前房介在代办二手房公积金贷款时，收取的手续费用为成交总额的0.8%%，（代办一般商业贷款的服务费用为1.2%%-1.5%%)。比如，一套二手房的成交价为10万元，代办手续费用即为800元。
同时，韩介绍，直接到市住房公积金管理中心办理是不用缴这笔手续费的，但评估、过户等一系列程序都得由客户自己去跑。
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