|
美国最大销品茂投资商西蒙地产（SimonPropertyGroupInc.）25日宣告首次进军中国，它将联手沃尔玛中国合资伙伴深国投以及摩根士丹利在长三角大肆兴建购物中心，目前潜在项目已有12个，成为全球零售巨头沃尔玛在中国的又一“大房东”。
继新加坡嘉德置地集团之后，前天，深国投旗下的商用置业有限公司又与美国西蒙房地产集团有限公司(SPG)、摩根士丹利房地产基金（MSREF）签订了在中国开发商业地产的合
作协议。深国投商用置业法律行政部经理钟林雄昨日向记者介绍，三方组成的合资公司尚未注册，因此目前不能公布注册资金。但在合资项目中，西蒙集团与摩根士丹利将各持有32.5%的股权，“深国投商置”持有余下的35%股权。
合资企业将作为深国投在长三角地区开发商业地产的首选合作伙伴，上海、南京、杭州则将是“主战场”。据了解，三方合作的商业地产项目均为市区的多层购物中心，面积4万到7万平方米，沃尔玛及华纳影院将作为他们的主力店。第一个项目将是坐落在杭州西湖区的一家4.6万平方米的购物中心，定于今年10月开工，预计于2007年春季完工。除此之外，西蒙地产及摩根士丹利表示，他们已确定了超过12个潜在项目。
看好中国的商业地产前景，与深国投联手，让西蒙地产成为第一家进入中国的美国商业房地产投资信托机构。据悉，西蒙地产是美国最大的商业地产投资、开发及管理公司，在美国境内有250多座各型商业房地产项目。公司于1960年成立，1993年在纽约证券交易所上市，是美国证券市场最大的房地产基金IPO，目前集团市值约为390亿美元。
美国西蒙地产与摩根士丹利的加入，增加了沃尔玛的“房东”数量，将进一步加快沃尔玛在中国的拓展。
作者：早报记者 陈华 实习生 范昶彧
| 
