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省建设厅正式通报——
本报综合消息 昨日上午，福建省建设厅正式对外通报了今年上半年全省房地产市场的运行形势。
据主要设区城市交易登记部门商品房合同报备数据统计分析，厦门市上半年商品住房
交易均价为4789元/平方米，涨幅趋缓。
有关专家分析，我省房地产市场的这些积极变化，与去年以来国家陆续出台的一系列宏观调控房地产市场、稳定住房价格的政策有关。至于下半年房地产市场走势，从投资看，因拆迁难度加大、市区土地供应不足等原因，使上半年土地供应量减少，对投资的影响将在下半年乃至明年逐步显现；国家宏观调控政策效应具有滞后性，对抑制投资的影响会在下半年进一步显现，但投资增幅预计仍将在15%－20%之间波动。从房价看，受住房供应量不足影响，供求关系将继续趋紧，由于经济适用房供应一时难以跟上以及地价、建筑成本等因素影响，预计下半年房价仍会稳中有升。
另据了解，上半年，外资投向我省房地产市场的热度有所下降。昨日，省工商局公布了《2005年上半年福建省外商投资企业统计分析》。
据《统计分析》，截至6月底，我省共有外商投资企业17298户，外商投资企业投资总额为718.53亿美元，外商投资企业户数、投资总数分别增长9.27%和3.88%。
同时，随着上半年国家出台一系列旨在抑制房市过热的宏观政策，外资投向我省房地产市场的热度有所下降。虽然新增外资房地产企业平均投资规模依然列各类企业之首，户投资总额达1096万美元，但是上半年户数和规模与去年同期相比有一定下降，其中户数下降10%，户均投资额下降32%。
(厦门晚报)
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