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金陵晚报记者马潇清【金陵晚报报道】没有楼书、没有户型图、没有价格表，想买房的人只能通过售楼小姐的“嘴”知道楼盘的情况。这样的糊涂售楼方式犹如“小作坊”一般，如果说是一些不知名的小盘还尚且可以理解，但这家开发商却是号称把打造上海新天地的世界建筑大师本杰明都请来，欲在奥体建造40万平米世纪之城的紫鑫中华广场，其销售行为让人大跌眼镜。更为震惊的是，售楼处背后的施工现场管理极其松散，陌生人不仅出入自由，还有盗贼猖獗窃得建筑木材。
当购房变得“糊里糊涂”
经一些购房者的投诉，紫鑫中华广场推出的酒店式公寓，买房人在签定购房契约时，几乎是霸王条款。记者为了核实投诉的真实性，昨天特意到紫鑫中华广场的售楼处进行核实，但却有了意外的发现。上午11点左右，记者跨入了空无一位客户的售楼处，一位售楼小姐接待了记者的咨询。记者表示对酒店式公寓比较感兴趣，小姐领记者到了沙盘前，开始介绍自家的酒店式公寓，这是一栋27层的点式楼，南面正对奥体中心，四面都有住宅，面积集中在40多—80多平米，可出售的是4—25层，目前的均价为7000元／平米左右，交付时为全装修标准，即包括家具家电。在售楼小姐的推荐下，记者挑选了20楼的一户型，并希望拿着具体的户型图研究一下，怎料售楼小姐说：“我们没有制作任何楼书与户型图。”“那我买房怎么知道具体哪套房子好呢？”记者对这种销售方式感到费解，小姐轻描淡写地回答：“听我们介绍呀，到样板间看啊。”“那你们的精装修的标准是多少？交付的标准又会是怎么样的？这些能不能写到购房协议中？”记者又问了一个关键的问题，这位小姐倒是坦率：“不可能写到合同中，因为这是我们免费赠送的，至于家居用品采用什么品牌要到以后才知道。”“既然都是赠送的，那送什么东西？是所有的家电都送吗？”售楼小姐肯定回答全部都送，过了一会，她似乎想起什么，就又说洗衣机不会送。记者在售楼处逗留20多分钟，已经彻底被售楼小姐搞糊涂了，走的时候想要拿点资料回去和家人商量一下，售楼处无奈地表示没有，只能凭记忆考虑买还是不买。
施工现场盗贼轻松偷盗
在去紫鑫中华广场的路上，记者一直为如何才能“混”入施工现场采访而犯愁。可是让记者感到惊讶的是，汽车径直进入在建筑工地居然没有受到任何阻碍！把车停下来后，记者又大摇大摆地走进了正在施工的房子里。尽管在途中记者也遇到好几个头戴安全帽的工作人员，但意外的是，没有人对工地上突然出现的陌生人提出任何疑问。而根据2004年2月1日起施行的《建设工程安全生产管理条例》第二十三条规定：“施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查”。不知紫鑫中华广场的开发商和建筑商究竟有没有“配备专职安全生产管理人员”？如果有的话，正常上班时间为何不见安全生产管理员的身影呢？正当记者纳闷的时候，身边走过两个抬着一块大木板的一男一女外地人，他们正神情慌张地一路小跑（如图2）。眼见两人已经要跑出工地门口的时候，一个花甲老人叫喊住了两人，记者听到老人责问他们怎么又来偷工地上的木材，那一男一女哀求说最后一次了。经不住他们的哀求，老人示意他们快速离开，于是偷木材的两个人迅速跑出了工地，记者尾随其后，看到他们到了外面停下来歇息的时候，正开心地谈笑着。记者上前问这木材哪来的，两人正大光明地建议记者到里面“拿”。面对这样糊里糊涂的售楼方式，毫无管理章法的施工现场，买房的人还能放心这个“世纪小城”吗？金陵晚报欢迎市民来电对此现象发表观点。(编辑云翔)
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