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新快报记者 谢蔓 实习生 李君健 上周五下午举行的一场拍卖会备受投资者关注，热门标的中信广场一写字楼和众多住宅标的同时亮相。会前被市场看好的中信广场标的因起拍价过高流拍；一批地段优、租值高的中小户型住宅物业受到了后新政时代投资者的追捧，祥景花园一标的以2698元/平方米的单价成交。
在拍卖会上，首先推出建筑面积112.3587平方米的中信广场1517室标的。记者在现场见到，当拍卖师大声宣布起拍价227.5549万元后，全场一片寂静，拍卖师多次叫价，竞投气氛并没有活跃起来，始终无人应价，最终该标的被收回。主持该场拍卖会的广东创利拍卖有限公司拍卖师在接受记者采访时表示，中信广场标的流拍与该标2万元/平方米的参考价有关。 据了解，该场拍卖会是近期拍卖场上标的最多的一场。中信广场标的流拍后，随后推出的标的因租赁前景看好、租值高成为长线投资者追逐的目标，引起竞拍小高潮。 其中，番禺市桥富华园建筑面积111.6平方米，起拍价10.044万元的标的经过24轮举牌由12号买家以12.5万元的价格成交（1120元/平方米）。白云祥景花园建筑面积50.3898平方米，起拍价9.9069万元的标的则经过36轮最终以13.6万元的价格（2698元/平方米）成交。拍卖师表示，两处标的位置不错，祥景花园更是知名的小区，因此大受买家欢迎。 另外，业内人士提醒竞投者，对于像祥景花园一类持“预售契约”标的来说，起拍价比有《房产证》的标的起拍价低。在新政策的规定下，拍卖场上拍出的“预售契约”房产只能转一次名，如果再转让须符合办妥《房产证》、买卖满2年的条件。 拍卖会成交标的一览表| 标的 | 建筑面积 | 起拍价 | 成交价 | | 市桥豪景大厦1座602房 | 91.2平方米 | 149386元 | 149386元 | | 大石丽江花园丽波楼3座206房 | 66平方米 | 147378元 | 148000元 | | 市桥华侨城12号楼5座506房 | 68.9平方米 | 112966元 | 112966元 | | 市桥富华园1街5座301房 | 111.6平方米 | 100440元 | 125000元 | | 白云堡大道北侧211号 松涛北苑10栋501房 | 102.9620平方米 | 145476元 | 145476元 | | 白云堡大道北侧211号 松涛北苑10栋601房 | 107.7620平方米 | 151000元 | 151000元 | | 白云区黄石路祥景花园A10栋103房 | 50.3898平方米 | 99069元 | 136000元 | | (观宇/编制)
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