新房成交量反弹增8.6％

　　本报讯 （记者 柯鹏）

　　随着部分开发商不再坚守“价格同盟”，楼市观望对峙局面有所松动。

　　昨日，易居中国研发中心根据“网上房地产”统计的一周楼市数据显示，上周沪新房市场供应减少而均价下调，但成交量有所反弹，比前一周增加了近10个百分点。

　　统计显示，上周新盘新增供应量为15.58万平米，较前一周萎缩3..9%，减少9.1万平方米；成交均价7329元/平方米，环比下跌3.5%；成交量23.84万平方米，环比增加8.6%；其中住宅成交量更达19.4万平方米，增加10.56%。

　　“沪新房均价出现连续两周下跌情况，结构性变化是主要原因。”易居中国研发中心分析师指出，“因此个案或区域房价变动往往不如全市均价变动那么明显，上周就主要是办公项目成交均价大幅下跌、配套商品房成交比重进一步上升导致总均价回落。”

　　同时，受配套商品房大量成交支撑，上周商品房、住宅成交量均出现10％左右的较大幅度反弹。“从每周成交量走势看，沪新房成交量正处于一个稳步上扬阶段，反弹趋势较为明显。”