|
本报7月17日讯(记者周芳)因为强买强卖，而且购房人需一次交清几十年的保险费，房贷险向来被消费者指为霸王条款。今天记者在采访中了解到，我市房贷险强制买卖惯例正在打破，而房贷险的“变脸”有望实现购房人、保险公司和银行的多赢局面。
日前，农行总行与太平洋产险、太平产险达成协议，自7月18日起在包括山东在内的24个省市推出房贷险年交保费的新业务。农行山东分行有关人士表示，目前仍在与两家保险公
司洽谈新房贷险操作细节，具体实施方案尚未出台。但记者在太平洋产险山东分公司采访时了解到，该公司7月1日已经推出可以年交保费的新房贷险业务，市民到任何一家与太平洋产险有合作协议的银行办理房贷，都可以选择年交保费。
据太平洋产险山东分公司业务管理中心有关人士介绍，推出新房贷险的初衷是退保压力太大了，不少客户贷款20年，一次交上20年的房贷险保费，保险公司要按保费的一定比例支付银行手续费，可是客户不到一年就还清了全部贷款，保险公司只好为其办理退保，已经支付给银行的手续费却收不回来了，这样算起来，房贷险不仅让保险公司挣不到钱，常常还要赔钱。实行年交保费的最大受益者当然是消费者，本来办房贷就是因为缺钱，再占用大量的资金买房贷险，让消费者感觉压力很大。改成年交后，不仅交费压力大大减轻，也避免了退保的麻烦。
在具体办理房贷业务时，有些银行从客户利益出发，已经打破了房贷险的强制买卖惯例。济南市商业银行舜耕支行的一位客户经理告诉记者，在该行办理二手房按揭贷款，可以不买房贷险。济南工行一位客户经理则表示，在工行办理房贷业务，如果买房人可以提供两个担保人，就可以不买房贷险。业内人士分析，由于房贷新政的影响，今年上半年房贷业务出现“大滑坡”，但各家银行仍然把房贷业务作为重要的经济增长点，为了争取客户，在房贷险方面有所松动是必然趋势。
| 
