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江苏90家上市公司中有17家涉足房地产业务，涉及房地产类资产总额167亿元———在日前江苏证监局召开的工作会议上，从事房地产业务的上市公司，尤其是“兼营”房地产的上市公司引起了高度关注，“处理好主业、副业，效益、风险两对关系”的意见已经下达。
据调查，这17家上市公司的房地产类资产总额达167亿元，占资产总额的26%。其中，只有4家的主营业务是房地产开发，其余均为“兼营”。“从去年的年报看，从事房地产业务
的上市公司无论规模或是数量都比两三年前有增加，一些上市公司的母公司、关联公司也投身房地产投资”，接近该局的人士表示，“房地产业正处宏观调控中，利润水平有所下降，而房地产又是资金密集型行业，容易给经营增加风险。”
江苏省企业调查队上周公布的调查结果显示，今年二季度，该省房地产业盈利景气指数为114.88，比上季度回落17.82；反映房地产企业综合经营状况的企业景气指数比一季度回落15.1，达135.3，降幅居各行业首位；商品房预售景气指数更是回落19.2，为85.36，创7年来最低；房地产企业家信心指数比一季度回落32.11，为120.76，降幅也居各行业首位。为此，江苏省常务副省长蒋定之告诫与会的上市公司代表：资金不正确、不正当使用可能带来巨大风险，“上市公司要问自己，投资房地产行业究竟有多少风险？”在这次会议上，“一窝蜂搞房地产开发”和“违规理财”一起，被视为上市公司“要特别注意防止的两种片面追求短期利益的行为”。
“我们准备逐步收缩房地产业务，回归自己的业态。”昨天，江苏一零售业上市公司总裁办负责人向记者表示。据了解，目前，13家“兼营”房地产业的上市公司近半数有意缩减房地产业投资。“对上市公司业绩是否影响，要看其进入的时机，早几年的土地价格不高，现在脱手问题不大；若是最近1年进入的，能否顺利出货、是否亏损就难说了。”南京财经大学金融学院院长许承明教授称。
作者：早报江苏专稿 杨剑
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