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本报讯（记者杨亮）昨天，嘉德置地集团旗下的嘉德商用产业有限公司与深国投商置业有限公司和深圳市深国商业投资有限公司签订协议，将投资其在国内15家以沃尔玛为主力店的商场。
根据这项协议，嘉德商用产业有限公司将预计投资33.73亿元并拥有这15家商场65%的股份，深国投商置业有限公司将拥有剩余的35%股份。这15家以沃尔玛为主力店的商场分散在
中国各地，总面积超过66.2万平方米，目前仍在建造中。去年12月23日，嘉德商用产业有限公司与深国投签署了合作框架协议，通过投资9.84亿元取得了6家以沃尔玛为主力店的商场51%的股份。
通过这两项协议，嘉德商用产业有限公司在中国的商场数将扩张到21家，面积达92.6万平方米，总资产约65亿元。这21家由深国投商置业有限公司开发的、以沃尔玛为主力店的商场，大多数会在2006年底开业。
所有的商场将由嘉德商用产业有限公司和深圳市深国商业投资有限公司合资成立的商场管理公司管理，双方持股比例为51:49。这家商场管理公司将为它们提供市场营销和商场管理服务。
协议中还提到，嘉德商用产业有限公司将拥有一个正在建造的深圳商业项目的优先投资权。该项目预计总建筑面积达13.8万平方米，将会成为沃尔玛亚洲总部所在地并引进一家沃尔玛山姆会员店。嘉德有可能会在8月31日之前实施该优先权。
另外，嘉德商用产业有限公司还可能继续投资另外17家以沃尔玛为主力店、总面积达70万平方米的商场。协议还约定，从协议签订之日起到2010年底前，深国投商置业有限公司为沃尔玛建造的此类商场，嘉德将拥有七成以上商场的优先投资权。
嘉德置地集团总裁廖文良表示：“通过合作，嘉德置地已在中国高速发展的商业房地产市场中领先一步，特别是获得了进入从未涉猎的二线城市的难得机会。这21家商场将会有令人欣喜的回报，再加上接下来的17座商场，嘉德置地的商业房产业务必将拥有巨大的增长潜力。根据这一协议，我们在中国的商场到2010年将会超过400万平方米。到2006年我们将这些物业打包上市时，商场和机构投资者一定会有浓厚的兴趣。”
在过去的几年里，嘉德置地一直积极致力于房地产基金的业务。通过这次合作，该集团管理的资产在未来的三年将会很顺利地从现在的60亿新元（约300亿元人民币）增加到130亿新元（约650亿元人民币）。
网络编辑：康琪雪
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