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上海市统计局近期对该市的一、二级房地产开发企业进行了调查统计。昨日发布的统计报告称，上海市70%以上房地产开发企业判断今后一段时间上海房价不会上涨。
统计结果显示，有45.1%的企业判断房价将停止上涨；28.4%的企业判断房价将会下跌，其中15.3%的企业判断房价下跌的时间将会在今年下半年发生。判断房价将继续上涨的企业仅占13.8%，而且其中一半以上的企业认为上涨幅度在5%以下。其次，70%以上企业预计土地
调控政策将对市场产生明显作用。在土地政策趋紧后，有77.1%企业判断土地购置费将会上升，有72%的企业判断企业的土地储备将会下降。
60%的企业判断普通住房将会成为市场主导。据悉，国家实施最新调控措施后，有60%的企业判断普通住房，包括经济适用住房和廉租房供应量将加大，将能抑制部分购房需求增长，带动整体住房均价下降。但是80%以上的企业判断企业开发量将减少，新盘上市也将减少。
对于拉动房价上涨的因素，被调查企业认为依次是土地等成本增加、投资性购房、投机性炒作、需求量过快增长、购房预期提高、供应量明显不足、政府指导不力等其他因素。廖春梅
链接 8成消费者认为暂不宜购房
国家统计局7日发布一项调查结果显示，只有18％的消费者认为目前是购买商品房的适当时机，比3月份下降6个百分点。当前消费者购买汽车的意愿也在下降，大约13％的消费者认为目前是购买汽车的适当时机，比3月份下降4个百分点。反映消费者对未来几个月经济前景看法的经济乐观指数6月份为81.4点，比3月份下降3.7点。国家统计局的分析认为，这是由于消费者对经济发展进程中的一些不确定因素的关注，以及这些因素给消费者带来的迷茫。新华
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