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记者郑蔚通讯员罗欣蟾报道
本报讯 申城主要房地产开发企业对今年国家出台的房地产调控政策如何反应？上海市统计局昨天发布的调查显示，参与调查的全部275家一、二级房地产开发企业，对国家的调控措施有较高的认知度，绝大多数企业认同中央及地方政府对房地产市场采取的调控政策。
今年4月27日，针对我国房地产市场存在的问题，国务院第88次常务会议出台了八项措施。5月9日，国务院办公厅又转发了建设部等七部委《关于做好稳
定住房价格工作意见的通知》。调查结果显示，有77.8％的企业认为两个文件中提到的“八项措施”非常及时，对规范房地产市场很有必要；有62.9％的企业认为“八项措施”对抑制房价过快上涨会产生积极作用，房价将明显回落；没有企业认为“八项措施”会有负面影响，并带动房价进一步上升。
七成多企业判断今后一段时间房价不会上涨。有45.1％的企业判断房价将停止上涨；28.4％的企业判断房价将会下跌，其中15.3％的企业判断房价下跌的时间将会在今年下半年发生；判断房价将继续上涨的企业仅占13.8％，而且其中一半以上的企业认为上涨幅度在5％以下。
在判断目前拉动房价上涨因素时，被调查企业认为土地等成本增加、投资性购房和投机性炒作是目前拉动房价上涨的主要因素，其次为需求量过快增长、购房预期提高、供应量明显不足、政府指导不力和其它因素。
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