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记者王蔚报道
本报讯 从今天起，上海的“网上二手房”平台将推出“962269（电话）”菜单式服务，买方或者卖方一个电话就能自主选择所需的服务项目，尤其针对卖房者对成交效率的要求，将推出快速成交式经纪服务，承诺在一定期限之内未成交的免收或减收其佣金。
今年5月23日，市房地产交易中心开通“962269买房卖房服务热线”，这一服务模式很快得到老百姓热烈响应。截至昨天，服务热线共接到市民委托出售房源6448套、求购委托
1093个，平均日委托额达180套次，并已经有百余对客户成功通过经纪人上门服务方式，达成交易意向。
5类项目实行菜单式服务
快速成交式经纪服务。接受委托的经纪人从签订经纪委托卖出合同之日起二个星期内撮合买卖双方签订交易意向的，卖方支付1％佣金；二个星期至四个星期成交的，卖方支付0.5％佣金；四个星期后成交的，免卖方佣金。
无时间要求式经纪服务。卖方对成交时间没有特别要求的，可以选择本项服务，经纪人免收卖方佣金。虽然免收佣金，但卖方享受的服务水准仍高于物价管理部门规定的标准。
全程网上手续办理服务。服务包括代拟买卖合同、办理各项网上二手房交易、登记手续、借款和还款手续、房屋交接。
贷款手续办理服务。借助网上二手房6家会员银行，为网上购房者提供各种优惠、便利措施。
房屋交接服务。买、卖双方已经完成交易手续后，需要代理买、卖双方交接房屋手续，结清水、电、煤气、有线电视、电话、物业费等各项费用的，可以选择本项服务。
同时，网上二手房将进一步规范服务标准。制订详细的规范服务操作流程，所有服务人员必须四证齐全，并在上门服务时向委托人出示相关证件和资料。在服务人员上门时，委托人可以致电962269或登陆“www.fangdi.com.cn”确认上门服务人员身份。
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