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从今天开始，在网上二手房选择“快速成交”服务的二手房，在指定期限内不能按时成交，将会得到减免佣金的“优惠”；不限定成交时间的卖家则可以享受到佣金全免的优惠。上海楼市交易滞缓使售房者感觉出售困难，手中房产挂牌欲望降低，而网上二手房的新服务无疑将吸引上家踊跃挂牌，平均日委托达180套次。
在网上二手房运转过程中，有相当部分卖房者对成交时间提出了明确的需求，部分买
方和卖方拨打“962269”特服电话希望网上二手房专门开通具体办理网上交易各类手续的服务项目。为此，网上二手房平台决定从2005年7月8日起，拓展“962269买房卖房服务热线”的功能。
新推出的“962269（电话）”菜单式服务具体包括以下几类服务项目：快速成交式经纪服务。如果卖方对成交时间有比较强烈的愿望，需要在一定时间内委托经纪出售房屋的，可以选择本项服务。接受委托的经纪人从签订经纪委托卖出合同之日起二个星期内撮合买卖双方签订交易意向的，卖方支付1％佣金；二个星期至四个星期成交的，卖方支付0.5％佣金；四个星期后成交的，免卖方佣金。
无时间要求式经纪服务。卖方对成交时间没有特别要求的，可以选择本项服务，经纪人免收卖方佣金。另外还包括全程网上手续办理服务；贷款手续办理服务；房屋交接服务。
据悉，自5月23日市房地产交易中心“962269买房卖房服务热线”开通、网上经纪人免费上门服务推出以来，“网上二手房”服务模式得到老百姓的热烈响应。截至7月6日服务热线共接到市民委托出售房源6448套、求购委托1093个，平均日委托达180套次，并已经有百余对客户成功通过经纪人上门服务方式达成交易意向，成为萎靡的房地产中介市场中的一个亮点。
作者：早报记者 刘颖娟
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