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【本报讯】（时代商报记者侯凯航）辽宁迄今额度最高的不良资产拍卖推荐活动即将开始！昨日，记者从辽宁国际商品拍卖有限公司获悉，该公司将于7月12日—7月14日举办“2005辽宁金融资产投资拍卖洽谈会”（以下简称洽谈会）。届时，包括大连北方热电股权、沈阳矿山机械（集团）有限公司债权等3000余户备受社会关注的资产项目将与全国投资者“亲密接触”。
商机涉及各业
据悉，本次洽谈会将整合辽宁省内四大国有银行、四家资产管理公司拟待处置的不良资产项目，在招商会上集中推介，包括沈阳、大连、鞍山、锦州、丹东等辽宁省14个地区的3000余户房地产、股权、债权资产项目，资产总额300多亿。
辽宁国际商品拍卖有限公司相关负责人告诉记者：“我们对这些项目实地踏勘、拍照及文字资料整理，选出一大部分投资性较强的项目，涉及热电、水业、房产等十多个领域，这也是辽宁金融资产拍卖推荐涉及领域最多的一次。”该负责人透露，此次招商洽谈会涵盖目前省内金融机构大部分的待处置资产，会后这些金融资产项目将陆续面向全国投资者公开拍卖。
项目实现全方位对接
众所周知，一些额度较大的标的，需要较长时间的调研、考察，或因投资者资金不足，或因项目本身存在问题等错过合作机会，比如日港大厦等项目在多家金融机构均有抵债资产，使得楼体四分五裂，无法整体启动。
针对这种状况，主办方负责人向记者表示，本次拍卖洽谈会利用公司对项目较了解的资源优势，将这样的资产项目重新整合，使合作各方全方位“对接”。“有需要了解项目的，我们帮助去咨询；有需要投资商同经营者的合作、寻求合作伙伴的，我们牵线搭桥。洽谈会上资产项目的提前集中推介，会给投资人更多的时间和空间。”该负责人说。
据悉，虽离会议正式开幕还有近一周，但已有许多投资公司和个人通过各种途径向感兴趣的标的抛出“橄榄枝”，频频向主办方询问标地底价等相关信息。其中沈阳市东陵区泉园路东陵游泳馆、抚顺颐顺园渡假村、丹东中西医结合医院、金穗园小区A、C、D栋商用楼更是吸引了大量省内外投资商包括外商的兴趣。
推荐打出“团购牌”
据了解，本次活动在项目方式上打出了“团购牌”，为加快资产处置进度及有更多的时间及精力进行新接收资产的工作，各家资产公司将一部分资产项目进行按地区或行业向投资者进行打包批发出售，其中沈阳地区最大的一个债权资产包报价达到了15亿元。小型的资本运做公司可以通过整体拍得“批发价”的资产包，除了用于投资经营外，也可以通过“零售”给其他经营者的方式从中获得丰厚回报。一些外商对这些债权资产包更为感兴趣。
据辽宁国际商品拍卖有限公司介绍，洽谈会能吸引如此多全国各地资本运营者的眼球，除规模空前外，更重要的是推荐项目大都曾经或现在是社会关注的焦点，其中部分项目是首次与投资者见面。
债权方面的标的包括沈阳第二建筑工程公司9863万元债权，沈阳矿山机械（集团）有限公司1688.57万元债权；股权方面的标的包括大连北方热电69.40%股权，青岛啤酒鞍山有限公司40%股权。
主办方一位负责人告诉记者：“在实物资产类推荐89个项目中最惹眼的是中山路附近始建于1906年的倍思亲大厦，这幢有近100年历史的古建筑是首次公开拍卖其部分产权。”本次拍卖的是大厦1至2层商业建筑面积为2055平方米的商品用房。这项产权将于7月17日公开拍卖，起拍价1000万元，由于其历史地位和地理位置的优势，拍卖行及业内人士预计目前关注人颇多。
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