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在涉足海南万豪酒店投资后，上海家化正计划一项投资总额达1000亿元的“海棠湾国际新城”开发项目，项目涉及高档主题酒店、旅游设施、商圈、度假区域等，但香港长江实业、和记黄埔董事长，享有顶级地产商美誉的华人巨贾李嘉诚，与其子李泽楷也加入其中，双方理念不同使得项目开发搁浅至今，记者昨日获悉，“海棠湾”开发的最终方案有望于本月见分晓。
上海家化去年试水酒店业，在海南开设了三亚家化万豪度假酒店，同时，家化也看中了未被开发过的“海棠湾”。上海家化（集团）有限公司总经理、上海家化联合股份有限公司董事长葛文耀告诉记者，“海棠湾”位于三亚市东北部滨海地带，由三亚市海棠湾镇和陵水英州镇合围而成，全长42．8公里。南邻亚龙湾国家旅游度假区，北与南田温泉接壤。葛文耀认为“海棠湾”是亚洲地理中心地区，具有开发度假旅游、打造国际一流海滨城市的巨大潜质，假如开发成功，将超过现在的旅游胜地“亚龙湾”。李嘉诚今番海南遇劲敌，葛文耀右图投资额是他5倍
于是，去年4月，葛文耀向三亚市政府提出了自己开发“海棠湾”的构想，构想是将“海棠湾”67平方公里的土地做整体开发，包括建设主题度假酒店、商品住宅、教育科研设施以及旅游配套设施等，开发周期为5~8年，总投资额达1000亿元，依靠各方融资取得。葛文耀透露，现在已经有不少国际基金机构表示了投资意愿。
与此同时，香港巨商李嘉诚与李泽楷父子也加入了“海棠湾”开发计划，今年3月，香港电讯盈科主席李泽楷表示希望能获得海棠湾9公里海岸线和14平方公里的开发权，主营开发为房地产。而恒基地产也同时表示了“开发量至少不低于李泽楷”的意愿。据最新消息称，李泽楷看中“海棠湾”一带美丽的海滨景色，有意与父亲李嘉诚联手在当地投资兴建一座超豪华级、可媲美阿联酋杜拜“帆船酒店”的酒店。海南业内人士认为，如果该项目真的落实，其总投资金额应不少于200亿元。
对于香港地产巨头的加入，上海家化向记者出示了一份递交海南省政府的《关于海棠湾开发建设的进一步建议》文件，文件中指出，“海棠湾”是三亚市社会经济实现大幅增长的惟一机会，如果简单从设计规划角度，进行简单的建筑开发规划，进而“划地为王”各自开发，将无法达到原本预期的发展目标。葛文耀表示，大家可以合作，合作方式就是上海家化、中粮集团以及李嘉诚等港商与当地政府一起成立公司，专营“海棠湾”项目开发，并按照家化之前做出的整体方案开发。
葛文耀向记者透露，目前正式的方案还没有定论，但预计7月内将确定最终方案，上海家化坚持整体开发的立场不变。
作者：早报记者 乐琰
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