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困扰重重 襄阳路市场几成业主“鸡肋”


http://finance.sina.com.cn 2005年07月06日 02:17 每日经济新闻

  “现在,襄阳路市场的经营情况也不是很理想。”昨日,上海市商业网点办公室主任浦祖健在接受《每日经济新闻》采访时表示,七浦路和上海周边城市一些服装市场正在崛起,他们的成本优势使得襄阳路市场的顾客明显分流。

  昨日中午,襄阳路市场一直顾客寥寥,一些摊主在背诵英语单词,还有一些正为生意迟迟不开张而发愁。

  浦祖健透露,襄阳路市场早期基本是以“一家一铺”的形式经营,即一个商铺由一个业主经营,而现在,不少摊位都是由几个业主共同经营,就是为了节约成本。

  《每日经济新闻》在现场看到,一半左右的商铺都采取了这样的经营模式,很多摊位会在门边摆出一个小摊位,业主把它外包给其他人经营。一位业主表示,如果单独一家经营,所获利润要承担租金比较困难,包给别人,还可以拿到一笔额外收入。

  事实上,眼下让襄阳路市场业主们困扰的,还不仅仅是租金和生意问题———由于是一块临时用地,襄阳路市场搬迁的传闻由来已久,对于搬迁后可能的去向,传闻甚多,张扬路、万体馆、长寿路等各种版本屡屡见诸报端。

  “大多都是那些市场的自我炒作,他们放出消息是为了提高知名度,吸引更多的经营者,其实都是没影的事。”对此,襄阳路市场管理办公室一位工作人员如是评价。他透露,目前确实有新项目正在洽谈之中,届时会邀请襄阳路市场的业主过去经营。对于新的选址,他表示,暂时还没确定下来,但不太可能出现在淮海路、人民广场这样的核心商业区内。

  襄阳路市场管理方———新上海国际商城发展有限公司工作人员则表示,如果以上在谈项目能够确定下来,将不排除采取内部招租,即不通过公开招租的方式来进行操作。

  而一位业主对不公开招租表示担忧,“如果新市场好做,我们恐怕很难挤进去。”

  “我只能确定说现在襄阳路市场还在正常经营,至于什么时候搬迁,我们也在等待上级的决定。”襄阳路市场管理办公室主任强调,他们刚和租户签订新一年租约,明年5月才到期。

  有业主表示,在没有明确说法前,肯定会继续在这里做下去,但同时也会留意合适的去处。



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