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昨天，在香港上市的上海房地产开发企业上海置业有限公司(1207.HK)宣布，旗下子公司上海永高建设有限公司已经以1000万元人民币的价格，从上海瀚洋集团有限公司手中购得对上海闸北区一号项目“绿洲雅宾利花园”20%股权。
绿洲雅宾利花园的开发商为上海硕诚置业有限公司，由永高建设、瀚洋集团、上海住宅科技投资股份有限公司和上海好发展投资建设有限公司在2003年共同参股成立，注册资本
为5000万元人民币，其中永高建设和瀚洋集团各持20%的股份，住宅科技公司和好发展公司分别拥有35%和25%的股权。此次，上海置业正是通过其控股97.96%的子公司永高建设，买下了瀚洋集团原有的20%股权，成为项目的最大股东。
据了解，绿洲雅宾利花园占地面积约309亩，地块西至西藏北路、南至中兴路、东至宝通路、北至天通庵路，这是目前上海中心城区待开发的最大的旧城改造项目，也是闸北区政府的一号项目。项目总建筑面积达48万平方米，将包括占地4万平方米的城市花园、建筑面积达34万平方米的高档住宅小区和建筑面积达14万平方米的商场。目前项目仍在土地平整阶段，首期两幢住宅预期2007年下半年完工，整个项目预期在2010年落成。另据透露，该项目的总开发成本预计高达16.7亿元人民币。
上海置业对于此次收购相当满意，公司方面表示，购得额外的20%股权将间接增加公司的土地储备，对公司在上海的物业发展十分有利。
专注于上海房地产市场发展的上海置业创立于1993年，1999年在香港联交所主板上市。公司的第一个房地产项目是在上海静安寺地区建造的办公楼环球世界大厦，1996年起又进军住宅领域，先后推出了绿洲城市花园、绿洲紫荆花园、绿洲比华利花园、绿洲长岛花园等总建筑面积超过100万平方米的绿洲花园系列项目。目前还在开发的有紧邻新天地的华府天地、位于朱家角的绿洲江南园、南汇区的绿洲千岛花园、普陀区的绿洲中环中心、卢湾区的绿洲仕格维花园酒店公寓等高档住宅和办公楼，以及上海“一城九镇”建设之一的宝山区罗店北欧新镇项目。
作者：早报记者 李和裕
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