|
关注经济适用房
据新华社电日前，新华社报道了全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区，出现了大量闲置“豪宅”“高租售率”的情况，引起社会各界的强烈反响，媒体广泛采用。北京市建委相关负责人昨日表示，针对报道中反映的经济适用房存在的几个突出问题，北京市建委拟定了一系列清查整顿措施，而且措施力度比较大，相关方案已报北京市政府审
定，经批准后将向社会公布。
北京市建委负责人表示，今后，经济适用房项目原则上以80平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元。规划部门将严格按照《经济适用住宅设计标准》进行审批。“将从两方面进行控制，购买内城经济适用房主要是控制面积；购买外城的，面积适当放宽，控制单套总价。”
对于中低收入家庭购买经济适用房过程中彻夜排队，甚至“安营扎寨”苦苦守候的“怪现象”，北京市建委副主任苗乐如表示，北京市政府相关部门正在着手研究经济适用房放号方式，届时将规范排队等号、网上放号和手机放号等方式。
此前，北京市建委主任刘永富表示，针对市民反映强烈的个人购房资质问题，今后要在现行审核政策上增加3项措施：一是与地税部门合作，结合个人所得税明细制度，进行收入审核；二是在现行的网上和窗口公示基础上，增加新闻媒体公示，扩大公示范围，加强社会监督；三是严厉查处虚假，进行曝光。
相关消息
北京买卖房屋须缴纳20％个税
早报讯北京将严格实施二手房交易征收20％个人所得税的政策，拒绝缴纳个税的卖房人将无法得到产权证。但据调查显示，仍有近五成的卖房人不知道要缴纳个人所得税。
记者了解到，二手房交易征收20％个税并非新政策，早在2003年由北京市财政局、地方税务局发布的《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》中，就对此作了明确规定，但由于卖房款项难以取证等客观因素，使得征收工作一直处于停滞状态。北京市地税局负责人士向记者证实，目前具体的实施细则正在加紧研究之中，而朝阳、东城和海淀三个城区已开始加大征收执行力度。
对于个税征收，“扫盲”将是亟须突破的难关。调查显示，49.50％的卖房人仍不知缴纳个税的规定，而自2003年以来卖过房产，并且符合征税规定的卖房人中，没有缴纳个税的比例达84.34％。
另据业内人士推测，现行的个税征收优惠政策将不会改变，其具体内容为：对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税；对卖房一年内又买其他房产的，可视其购房价值全部或部分免税。（早综）
| 
