|
成交13.86亿元 房价未见落
本报讯(记者董少东)前天,为期四天的北京夏季房展在国贸闭幕。据主办单位统计,本次房展共成交商品房1592套,共计13.86亿元,超过了春季房展11.48亿元的交易量。不过,此次展会上人流如织、摩肩接踵的场面不再,4天15.2万人次的人流量让人感到一丝冷清。
“新政策刚下来,房价肯定会降。”展会现场,持有这样观望态度的市民不在少数。而这次房展虽然取消了以往每张5元的门票,但并没有唤起消费者的多少热情。记者在现场看到,和往届摩肩接踵的人流相比,不少展台颇为“门庭冷落”。据主办单位提供的数字,夏季房展共有15.2万人参观,比春季房展的18万人低了不少。
看房的人虽然少了,但房展上的销售额却有所增长。据统计,夏季房展共成交商品房1592套,总面积近21.4万平方米,共计13.86亿元,超过了2005年春季房展时11.5亿元的交易量。这似乎印证了北京房地产上涨是受“刚性需求”拉动。市建委有关负责人日前表示,北京的房地产市场真实需求较多,炒作现象较少,新政策对北京房地产业的抑制作用不会很大。
今年各项房地产政策出台的时间,基本集中在春、夏两季房展之间。在参加夏季房展的56个项目中,有44个项目也参加了春季房展,除个别参展单位小幅上扬外,其余项目在价格方面都保持了平稳状态。可见房价并没有像众多消费者期望的那样,随着新政应声而降。不过,新政对房地产市场的稳定效果已经体现出来。如日光清城,去年冬展时销售价格为每平方米4000元,今年春展上涨到4400元;而此次夏展的价格维持在4400元未变,随着新政策的出台，房地产价格攀升的势头得到遏制。
|
