据外电报道，美国联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae，房利美）首席经济学家近日表示，由于房屋贷款利率偏低和就业率上升带动经济成长，美国房屋销售额有望连续第五年刷新记录。

    房利美的首席经济学家戴维·柏森近日发布其2005 年中期研究报告，将他对房屋销售额的预测从年初的615万提升到674.6万；新房的销售有望达到119.9

万，超过他早期预计的109.9万。这个目标略低于美国房地产市场去年的最高记录，2004年现房销售总额为 678.4 万，新房销售额达到120万。

    分析师表示，5 月新屋开工数据成长，让市场预期今年将是美国建筑业自1978 年至今表现最佳年份，并且是居家建筑史上最强的一年，以至于挑战经济学家6个月前作出的预期。

    柏森认为，由于就业形势回升、通货膨胀受到抑制、人民消费力增加、以及房屋抵押贷款利率偏低等都导致房屋兴建数量提升，美国持续了四年的房地产市场的繁荣今年将依然延续。