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重庆长寿重点招商项目15长寿湖湖滨别墅开发项目项目单位：重庆市长寿区长寿湖开发区联 系人：高小平、雷斯雅联系地址：重庆市长寿区长寿湖镇联系电话：（023）40362666一、项目单位概述重庆市长寿生态旅游开发公司于2003年5月注册成立，注册资金400万元人民币，是一家具有旅游资源开发建设资质的国有独资企业，负责开发长寿湖旅游景区、包装旅游项目、对外招商引资、开发旅游产品和旅游市场。二、项目介绍1、必要性：别墅区位于长寿湖旅游风景区，从拱背桥以北至罗山半岛西岸湖滨区域。规划区域内除长寿化工厂两处
疗养场所和散布着一些民房外，没有高质量建筑物和构筑物，整个区域是修建别墅群的理想地带。2、建设规模及内容：修建各国情调的高档别墅，占地2000亩。3、项目总投资：别墅建筑造价共计20000万元，加上土地成本价1100万元，累计总投入21100万元人民币。4、建设条件：岛内水、电、通讯设备完善,土地可征用或租赁,政策优惠,环境宽松。三、市场预测：2003年，长寿湖风景区接待游客35万人次。随着长寿湖开发区管委会的挂牌运作，长寿湖的开发将进入大发展时期。国家级湖泊生态旅游度假区和三峡国际旅游热线的重要节点发展目标，将会吸引越来越多的重庆市内外的游客光临长寿湖，估计未来5年，长寿湖日均游客量将达到3300——4000人次，年游客量120万左右，市场前景广阔。四、效益分析：本别墅区建成后将以其优美的环境、完善的设备吸引众多游客。保守以一年游客60万人次，每人在该区消费100元计算，年收入可达6000万元人民币，按30%的利润计算，13——15年即可收回全部投入。五、合作方式：独资、合资、可单栋别墅开发建设。六、前期工作：该项目建设详规已经评审通过。
（信息来源：长寿区地方商务之窗）
（信息来源：重庆地方商务之窗子站）
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