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朝海丰新盘最多，通州新盘锐减
本报讯(记者刘扬)5月12日七大部委发布了《关于做好稳定住房价格工作的意见》,给楼市带来极大震动。一个月的时间过去了,记者从有关部门了解到,截止到昨天,本市新楼盘共开了83个,其中朝阳区最多,开了26个之多,而通州开盘量降幅最大。
从近两月开盘统计数据来看,5月份的开盘量不大,不少开发商都在观望,到了6月9日之后,一些开发企业发现房价并没有大幅波动,纷纷开始放量。和新政出台前一个月以及去年同期相比,开盘量有所减少,但减少幅度并不大,而数量减少最多的是公寓项目和公建项目,住宅项目所占比例有所上升。
来看看83个新盘的分布情况:东城区1个,西城区2个,崇文区2个,宣武区2个,朝阳区26个,海淀区10个,丰台10个,石景山3个,通州4个,房山1个,门头沟1个,大兴1个,昌平11个,平谷1个,开发区2个。
朝海丰开盘数量位居三甲,朝阳区新开盘数量竟有26个之多,在这些楼盘中包括了中档和高档住宅小区,也有公建项目和危改项目。一位业内人士告诉记者,现在开盘的项目大多是去年通过审批的,除非开发商选择转让,如果是自己开发,晚开不如早开,否则占压资金更难受。
有些出人意料的是,前两年崛起的住宅区开发“新贵”通州区开盘量锐减。一位在通州开发项目的开发商告诉记者,通州号称“CBD后花园”,通州房价在两年的时间里涨了上千元是因为“傍着”CBD,如今开盘量锐减也是因为去年以来政府出台一系列遏制房产投资政策,CBD受影响最大,通州也被殃及池鱼。
网络编辑：陈岩
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