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【金陵晚报报道】被誉为南京“绝版别墅”的帝豪花园别墅，在6月下旬将迎来第三次拍卖。江苏省联合拍卖行表示，此次共有7幢别墅参与举槌，并采用“打包”的方式拍卖，起拍价定为1．5万元／平方米。
江苏联合拍卖行有关人士表示，这次拍卖的7幢别墅的委托方，和上次的委托方同属一人，是一位在内地从事房地产投资的香港人。
据悉，这位委托人一出手就是13幢别墅，上次已经拍出6幢，而这次即将拍卖的7幢别墅，并不全部是上次拍卖剩下的。
有知情人透露说，这位香港客商是帝豪花园开发项目公司的一位股东，手中持有的帝豪别墅有20多幢。
据介绍，这批别墅的承租方大多是依维柯菲亚特中国办事处、扬子巴斯夫的外籍高管，并依然带有租约，每月的租金从20000元至41000元不等。
联合拍卖的有关人士出示了一份详细的投资回报计算表，以其中一幢联排别墅A35为例，由于该幢别墅靠近园区后大门，可以看到对面的高尔夫球场，因此出租率非常高。A35面积为216．23平方米，按照保留价1．6万元／平方米计算，总价为345．968万元，如果首付40％、按揭贷款10年，月还款额为2．227万元，而按照目前的租金标准，房东可拿到的月租金是2．324万元。（傅周艳）
(编辑 草非)
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