|
听起来似乎是一个天方夜谭的“洋”骗局,却使4家外资金融巨头入瓮,国内多家企业蒙受损失,2400亩“林克司”项目如何善后?据业内人士透露,内外问题错综复杂的“林克司”项目正打包寻找接盘方,而陆家嘴集团可能出面接手这个烫手山芋。
“目前该项目规划中的100多栋别墅刚刚建好50多套,开发商涉及多方面债务无力再建,决定把项目整体出售。”知情人士透露,目前已经建好的50多套别墅早已可以对外销售,
但开发商方面并无开盘动作,而是筹划把整个项目打包转让。
但是,面对这样一个到处都是债务到处都是窟窿的项目,又有哪家企业肯轻易接手?消息称,在有关方面出面协调下,这个已经走过8年的开发项目可能会由陆家嘴集团接手。但即使陆家嘴集团愿意接手这个项目,后面如何理清期间的债务关系、产权关系等等一系列问题,也是个不小的难题。
“林克司”是一个高档高尔夫和别墅相结合的房地产项目,项目位于上海浦东东海之滨的三甲港,这2400亩土地是当年围海造田所得。1994年加拿大人巴利汉森看中了这幅土地。巴利汉森及其兄弟注册空壳公司后,通过种种骗局搞到了“林克司”项目2400亩土地的土地证,但承诺的种种费用却始终无力支付。
1997年3月31日,汇丰银行、汉鼎亚太公司、纽约人寿保险、德意志银行这4家跨国金融巨头决定投资汉森兄弟的“上海林克司高级行政人员休闲社区有限公司”5000万美元,以换取该公司100%优先A股以及40%普通股的权益。但事实证明,这次投资落入了一个预谋已久的骗局。
有关消息称,2000年识破这个层层编织的谎言后,4家国际金融机构为了和汉森公司打官司支出了1000万美元以上的费用,但最终由于资金被大量转移以及“林克司”内部债权关系复杂等未能追回资金。“讨债”无方的并非只有这4家国际金融机构,国内也有商业银行无法追回当初发放的贷款。
一些上海当地企业也被牵涉在内。知情人士透露,某企业因为当初与汉森兄弟交情甚好,曾经借款600万人民币给“林克司”临时过渡,但最终这部分资金不知花往何处,汉森兄弟也称无力偿还并建议把这些资金转作“投资”。随后,这家上海企业又先后向“林克司”项目投资了超过1400万元,最终导致2000万人民币资金无法收回。6月14日,记者致电上海林克司高尔夫乡村俱乐部获悉,目前俱乐部的会籍处于正常销售中,终身会籍售价为5万美元,俱乐部年卡售价为5500美元。销售人员透露,之前“林克司”的高尔夫项目开发与别墅项目开发分属两个不同的公司操作,但现在这两个公司已经合并为一个。对于公司合并是否为转手作准备的问题,销售人员表示并不知道,并称外面传言很多,但公司目前没有任何此方面公开消息。业内人士分析,经过8年时间“林克司”项目2400亩土地的价值已是今非昔比,如果该项目能够顺利转让或许能够使前期受骗的投资者“解套”。
|