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昨天，香港华人(0655HK)发布公告表示，投资14.5亿港元于LippoASMAsiaPropertyLP(LAAP)，用以投资及拓展东亚地区房地产。未来基金运作将会主要用于收购东亚地区的成熟物业。
LAAP是香港基金管理公司ArgyleStreetManagement(ASM)全资附属LAAPGeneralPartnerLimited成立的有限责任合伙公司。公告中称，除了香港华人将入股LAAP外，LAAP有意邀请
不超过13名的合伙人，认购总额最多达35亿港元的总资本额，各合伙人最低个人投资额为100万美元。
香港华人表示，基金的目标投资者将是经验丰富的专业投资者，包括已经或有兴趣在东亚进行重大物业投资的机构及公司，也可以是具有充足资本的个人或家族。
LAAP将重点投资于东亚地区会产生收益之已落成物业项目，包括商业及住宅用途的物业。投资地区包括内地、马来西亚、新加坡、泰国、印度尼西亚、日本等。
据了解，一直以来香港房地产基金的投资目标被限制在香港本地。直到今年4月份，香港证监会发表关于房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）海外投资《应用指引》草拟本咨询文件，建议允许香港房地产投资信托基金投资包括内地在内的全球各地物业。如果文件通过，那么预计最早在今年下半年香港的地产基金就可以进入内地。
近几年来，大量海外基金进入中国进行房地产的投资。这些基金最近一段时间的投资方向基本集中在购买一些大型商业物业，包括商铺、写字楼以及酒店等。目前，海外地产基金在华合作伙伴一般只选择当地最有实力和发展潜力的公司，并倾向于大型国有企业、中型民营企业与上市公司。
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