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本报讯(记者黄玉迎)记者昨天从地税部门了解到,房屋交易缴纳营业税的新政策施行两天来,本市已经有9户房主到地税部门备了案,手续齐全地申请办理营业税减免。
13户房主全额缴纳营业税截至昨天下午,本市已经接受了大兴、房山、西城等区县的9户房主按新政策办理减免营业税的申请,还有13户房主申请全额缴纳营业税。据了解,这9户房主均是“有备而来”,容积率、建筑面积、房价这些必需的材料齐全。而且,在这9户中,多数
都集中于京郊。例如,大兴申请减征营业税的共有6户,都是购房两年以上的非普通住房,房屋价位基本在3000元左右。还有10户房主迫不及待地申请全额缴纳营业税,好让手中的“存货”赶快出手。
不过,这两天真正因为房屋交易来地税局的还是少数,而且还有相当一部分不知容积率等证明材料该找谁去开。
减免营业税申请暂时只备案
为什么因房屋交易而要求减免及全额缴纳营业税的申请会被暂时“压”着呢?地税工作人员解释,出现这一情况的原因,一是由于容积率、房屋价格、建筑面积等房主提供的申请资料,地税部门需要与规划、房土等部门核实材料的真实性;二是因为减免及全额缴纳营业税应由哪个具体业务部门负责等操作细节还需进一步明确。
但是,这位工作人员表示,已经备案的减免及全额缴纳营业税的申请很快就会得到回复。因为有关部门规定,房屋过户手续必须在20个工作日内全部办完。也就是说,最迟在本月28日之前,符合房屋交易缴营业税新政策要求的减免申请人就会拿到减免税证明。
“大限”前密云一天办减免税154户地税工作人员告诉记者,自从5月中旬七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》后,对新规定的“6月1日起个人购房不足2年转手交易全额征营业税”的政策进行咨询的电话特别多。不少符合“个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征营业税”旧政策的房主,都赶在6月1日之前“出清”,以减少“损失”。以密云县为例,仅5月25日一天,就有154户房主集中办理了减免营业税的手续,缴纳营业税款达42万元。
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